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共创财富

上世纪60年代初,王德辉自立门户,创办华懋集团,在家族原有西药、化工原料生意的基础上,他又发展了新兴石油工业产品、农产品等业务,生意日渐红火。为了协助丈夫发展华懋,龚如心狠补英语,逐渐从“干杂活”变成了企业的共同决策者。

起初,华懋并不是一家很大的公司,但不久后,一场波及全港的经济低潮帮助这家企业成为香港最知名的集团之一。

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上世纪50年代中期,以霍英东为首的华人港商(点击阅读:世纪传奇霍英东:我仰不愧于天,俯不怍于人!)杀入英资垄断的地产行业,迅速掀起了一股地产狂潮。

霍英东发明了“卖楼花”,楼花旋风卷起了所有港九市民。很长一段时间内,前赴后继的地产商都和霍英东一样“收钱收到自己都害怕”。

10年后,这股持续的旋风突遭重创。60年代中期,因为几次大规模的地产商信用问题和银行挤兑事件,香港地产一蹶不振,地皮价格大跌,不少富豪深陷泥淖。期间,港英政府拿出位置最好的地皮进行拍卖,但无人敢出价。

彼时,因为政治原因,霍英东被迫淡出香港商界,拥有眼光和魄力的新地产食客,开始了新一轮的风云际会。在这轮低潮中,李嘉诚、郭德胜、李兆基、赵世曾等新代中流砥柱以低价大肆揽地,王德辉和华懋亦是大赢家之一。

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王德辉和龚如心坚信香港的经济前景,低潮期,他们购入了大量高质量地段,华懋顺势转变为以地产为主业的企业。香港经济复苏后,这些地皮令他们日进斗金。

过往的报道多引用称“华懋抓住了一个没有人注意的空档,给普通老百姓盖房子,这一创举令其大获成功”,这样的说法并不正确。给普通市民盖住宅在当时已经很流行,但华懋开创了香港地产运作模式的另一先河。

当时在香港,发展商拿地之后大多是包出去盖、包出去卖,但龚如心夫妇生性谨慎、处事小心,为了避免风险,华懋从买地、建房,到销售、租赁、管理,全部由自家负责。

一揽子计划保证了华懋住宅的质量,也为华懋置地打下了坚实的口碑。因为“战线”过长,王德辉和龚如心忙得不可开交。夫妻俩逐步确立了明确的分工:王德辉负责选地、买地,买水泥、搬钢筋等粗活,他不喜欢交际,所以同政府沟通、跟银行接洽等对外事务都由龚如心把控。

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夫妻齐力之下,70年代中期,华懋已经成为香港最大的私营地产商之一,参与了数百个地产项目的开发,带有华懋标志的楼宇几乎随处可见。

因为出生上海,外界将坐拥巨大财富的王德辉称为“上海王”,龚如心则成了“王的女人”。那个时候,她仍隐匿在丈夫身后,不为人所知,但据多次和王德辉共同投资的赵世曾回忆(点击阅读:他自称睡过上万佳丽,曾帮父亲成船王,还与众多富豪称兄道弟):华懋的很多重大决策,都由夫妻两人共同敲定。他曾就此调侃王德辉“怎么什么都听太太的”,后者对此一笑置之。

虽然有花不完的钱,但夫妻俩的生活依旧朴素。龚如心的爱好之一是淘便宜货,一次她逛商店,看中一件199元的马甲,但嫌太贵,直到听说能打折,才痛快买下。另一次伦敦出差时,她帮丈夫“淘”到一套2折的名牌西装,夫妻俩大为兴奋,此后,王德辉出门时总穿着这身西装。

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对于两人的抠门行为,外界亦如数家珍。广告公司找华懋谈广告,聊到费用时,夫妇俩大惊:你们反正都是做,要钱或者不要钱有什么差别?

对于“悭钱”的名头,夫妇俩不以为意,依旧一边挣大钱,一边抠门。每天早上,他们会结伴跑步1小时,然后一起上班,再一起回家。

但平淡幸福的时光,却在不久后被碾碎。

责任编辑:郑梅钦

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