据经济之声《天下财经》报道,随着房地产调控持续加码,房价已经明显松动。深圳、南京、合肥、上海等10个城市的房价,已经跌回一年前水平。与此同时,投资投机性资金从楼市“撤场”明显,楼市资金和股市资金素有“跷跷板”的说法,这些撤出资金会转战股市吗?
据上海易居房地产研究院发布的最新《报告》显示,10月份房价同比下跌的城市数量增加,深圳、南京、合肥以及上海等10个城市的房价,已经跌回一年前水平。国内大部分城市的上涨动能减弱,房价步入下跌通道。
机构的统计数字,印证着市场人士的直观感受。我们选几个热点城市来看一看。先来看北京,市场降温了多少呢?北京二手房中介人士说,议价空间多了,这是很明显的。
再来看海南,海南一直是楼市投资炒作的“热土”。不过,随着调控加码,岛外人群投资性购房的渠道被掐断,海南新增住宅的用地审批和规划审批也已经暂停,政策效果如何呢?海南某房地产开发公司的工作人员说:明显感觉投资性资金的“撤场”:“去年的涨幅大概能到30-50%,但是今年从4月份以后,基本趋于平稳3-5%,我们的片区也从旅游度假区转为刚需,海南本地的刚需选择会比较多。”
整体来看,全国越来越多的城市房价加入到停涨或微跌的行列,投资投机性资金撤场明显。在大类资产配置中,股市和楼市是天然的替代品,逐从楼市撤出的炒房资金,现在会不会流入A股市场呢?
有分析人士表示,房地产调控在热点城市的不断收紧,无疑会对资金向股市流动起到拉动作用。对此,第一创业首席投资顾问张翠霞说,资金流向股市是有前提的,上市公司的盈利预期改善、投资者风险的可承受力提升等等,目前还没有看到这样的流向。(记者徐进)
责任编辑:黄仙妹
- 房价走势如何?房价还会再跌吗?现在该不该出手买房?2017-12-05
- 10月份北京房价稳中有降 大户型商品住房降价2017-11-21
- “五限”政策压顶 楼市四季度或整体进入降温周期2017-11-20
- 澳媒:牛津经济研究所预测悉尼未来5年房价持平2017-11-20
- 今年“金九银十”成色不足 热点楼市“遇冷”2017-11-03
- 北京今年前10个月仅成交2万套新房 创10年新低!2017-11-01
- 为平抑房价 新西兰候任总理杰辛达欲禁止外国人购现有住房2017-10-27
- 9月份非热点省会城市房价上涨趋势较为明显2017-10-27
- 70大中城市房价退烧 一二线城市房价拐点出现2017-10-24
- 统计局:9月北京、上海、广州房价环比均下跌2017-10-23
- 最新股市新闻 频道推荐
-
三只松鼠IPO被取消审核:被爆对赌协议到期了2017-12-14
- 进入图片频道最新图文
- 进入视频频道最新视频
- 一周热点新闻
已有0人发表了评论