“2000亿目标”引关注 泰禾集团回应：系董事长对公司发展的愿景 公司今起复牌

海峡网12月27日讯 （中国经营网记者 金姝妮）12月26日晚间，停牌一天的泰禾集团股份有限公司(000732.SZ ，以下简称“泰禾集团”)发布《对深圳证券交易所关注函回复的公告》(以下简称《回复公告》)称，公司董事长黄其森先生关于2018年销售目标2000亿元等说法，系其基于目前公司的土地储备情况、项目储备情况、项目拓展能力等做出的判断，属于董事长黄其森先生对公司发展的目标和愿景，不构成本公司的预测和承诺。

《回复公告》表示，黄其森先生关于公司的上述愿景能否实现，与宏观经济形势、国家宏观调控政策、公司2018年上半年土地拓展情况、公司项目建设开发进度、公司的管理能力、销售能力以及回款进度等密切相关，其实现与否存在重大不确定性，请投资者注意风险，谨慎投资。

同时，泰禾集团也发布复牌公告称，公司股票将于12月27日上午复牌。

泰禾复牌高开

《中国经营报》记者了解，深交所公告此前显示，因泰禾集团发生对股价可能产生较大影响、没有公开披露的重大事项，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，经公司申请，泰禾集团股票自2017年12月26日开市起停牌，待公司刊登相关公告后复牌。

据悉，泰禾集团董事长黄其森此前在公开场合预测公司2018 年销售额称，目标是再翻一番至2000 亿元。同时，2018 年将继续降低土地成本，争取在明年上半年将负债率降到79%，下半年降到75%。

黄其森同时提到，目前泰禾集团在手的银行授信共有751 亿元，还有479 亿元没有用。泰禾集团原先的商业项目占比在30%左右，预计明年上半年泰禾集团有30 多个项目达到入市条件。届时，泰禾集团的财务数字将进一步改善。

“2018 年，泰禾集团在上海、南京、厦门、福州、郑州等城市都将集中发力。例如，泰禾已在郑州布局7 个项目，明年仅郑州一地就有望实现300 亿元销售额。”黄其森说。

12月25日，泰禾集团开盘后逆市涨停，截至收盘，报价18.46元/股，深交所当日已就股价波动事宜发函泰禾集团。

深交所要求，泰禾集团说明上述目标的现实依据、实现条件、具体措施等，以及是否构成公司或者公司实际控制人、董事长对全体股东的业绩承诺，并对影响相关目标实现的风险因素及影响大小进行补充信息披露及重点提示。

克尔瑞发布的《2017年1～11月中国房地产企业销售TOP100》排行榜显示，泰禾集团1～11月销售流量金额712.2亿元，权益金额633.5亿元，排在第23位。

事实上，泰禾集团早先就通过不同渠道对外宣称2017年的目标是冲击千亿，从其推盘力度上也看得出。公开信息显示，11月中旬开始，泰禾集团位于一线及二线热点城市的逾30个项目相继入市。

财报显示，截至2017年9月30日，泰禾集团资产负债率为85.48%;2017年前三季度，营业收入为159.84亿元，同比增长39.73%。

《中国经营报》记者关注到泰禾集团的《回复公告》中表示，公司董事长黄其森先生关于2018年销售目标2000亿元，2018年上半年降低负债率至79%、全年降至75%，以及2018年具体项目入市数量及销售目标的说法，系其基于目前公司的土地储备情况、项目储备情况、项目拓展能力、投资进展、管理能力、销售能力、回款进度等做出的判断，属于董事长黄其森先生对公司发展的目标和愿景，不构成本公司的预测和承诺。

此外，黄其森先生关于公司的上述愿景能否实现，与宏观经济形势、国家宏观调控政策、公司2018年上半年土地拓展情况、公司项目建设开发进度、公司的管理能力、销售能力以及回款进度等密切相关，其实现与否存在重大不确定性，请投资者注意风险，谨慎投资。