福州五凤兰庭8期监控损坏多年 汽车被刮找不到肇事者

小区监控探头已失灵

福州晚报7月20日讯（记者 卢锃 文/摄）昨日，有住在鼓楼区五凤兰庭8期的住户反映，该小区的监控损坏多年无人修理，致使该小区里发生的盗窃和汽车剐蹭事件无法得到妥善处理。

记者昨日来到五凤兰庭8期小区了解相关情况，走进小区大门，一根生锈的铁杆顶着一个监控探头立在保安室后面不远处。一位女业主告诉记者，小区的监控探头早就失灵了，她朋友的一辆电动车曾经在小区内被盗，有时候汽车被人刮了也找不到肇事者。门口一名保安说，小区的监控大都早就坏了，线路已经老化。这名保安还提醒居民，要把电动车寄到地库里去，那里有人管理，但要收费。

记者找到了五凤兰庭8期的物业负责人李先生。他说，“小区有700多户，目前正在进行第三届业委会换届选举，监控探头的事情得等到选举结束后才好处理。”

李先生说，该小区是在2004年陆续交的房，到了2008年、2009年，之前由开发商配备的70多个监控探头、线路和机器基本上报废了，后来由小区业委会和小区物业各出资一半购置了16个监控设备分布在小区的电动车库和大门口。“就是这些监控设备到现在也基本废弃老化了。从交房到现在，我们物业也一直在对小区监控进行维修，为此花了三四万元。”李先生表示物业将对大门口的监控探头进行维修。

李先生告诉记者，今年上半年该小区基本没有发生电动车被盗窃的事件。“我们也很着急，但我们无法申请公共维修基金，得新的业委会去申请，我们会协助。”他还告诉记者，物业曾建议上一届业委会去申请公共维修基金，但由于种种原因并未实现。

记者了解到，小区第三届业委会将于今年8月中旬选出。业委会委员候选人姜先生说，新的业委会成立后应该尽快着手处理小区监控的事情，这是小区居民比较关注的。

对于小区申请公共维修基金的流程，记者咨询了福州市鼓楼区住房保障和房产管理局物业科一位工作人员。他说，申请公共维修基金的主体有三个，分别为：物业、业委会和相关业主。“小区监控坏了，是可以申请公共维修基金的。”

对于该小区要申请公共维修基金的问题，该工作人员简要地介绍了流程：申请人按规定提交住宅专项维修资金使用申请材料；鼓楼区住房保障和房产管理局出具业主清册，由申请人组织业主签字确认。业主清册经列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上业主确认后，鼓楼区住房保障和房产管理局在小区公示7日。公示期内业主无异议，鼓楼区住房保障和房产管理局物业科在5个工作日内完成审核工作，并向市住宅专项维修资金管理中心发函，市住宅专项维修资金管理中心核准拨付款项。