金辉世茂正祥莆田万科等品牌房企物业电梯合格率不足七成

海峡网讯 记者昨日从省质量技术监督局获悉，2016年5—6月电梯一次年检结果报告，全省有230家物业公司被点名，福州最多，共有92家上“黑榜”，其中54家物业公司所服务小区和单位公司的电梯一次年检合格率为0。

“一次年检合格率”是指年检时第一次检验就通过的比率。省特种设备检验专业人士介绍，年检不合格不等于不能乘坐，如电梯存在安全问题，会被要求立即停用。

质监部门将提出整改意见

省质量技术监督局官网发布的《2016年5—6月份电梯一次年检合格率低于70%的物业服务企业名单》显示，全省共有230家物业服务企业被点名。

专业人士介绍，“电梯一次年检合格率”，即为电梯在平时的半月维保、季度维保、半年维保的基础上，年检时第一次检验就通过检查验收的比率，相当于电梯的“年度大考”。若未通过，质监部门将提出整改意见，经过整改后检验合格的，则为复检合格。

记者发现，在这230家被点名的物业企业里，福州最多，共有92家上“黑榜”；泉州次之，共有47家；厦门第三，有21家。其中，福州被点名的92家物业企业中，有54家物业企业的电梯一次年检合格率为0，不合格率居全省之首。在泉州和厦门的被点名物业企业中，电梯一次年检合格率为0的分别为20家和13家。

从检验不合格项目统计分析看，无持证电梯安全管理人员、未建立安全管理制度、未制定应急救援预案并定期演练、无日常巡查记录和故障记录、自检记录不符合要求、未签订维保合同等使用管理方面存在的问题还不少。

公示不合格名单目的是督促整改

省特种设备检验专业人士介绍，电梯检验规定严格，分为9大项100多个小项，只要1个小项目不合格，这部电梯就不合格。此外，检验的项目大致区分为硬件和软件。硬件为电梯本身的零件、设施等，软件则主要体现在管理上，如维保单位的管理制度、维保单位和维保人员的资质等。

“电梯年检不合格，不是说电梯不能坐了。”该人士表示，市民不要太紧张，公示年检不合格名单，目的是要督促整改，让电梯运行更加安全舒适。电梯都有多层保护，一旦某个部位出故障，还有其他保护措施能维持电梯安全运行，不至于发生极端事故。如果电梯被查出存在重要安全问题，部门将公示要求立即停止使用。

记者走访了解到，一次年检合格率低于70%的小区，包括多个合格率为0的小区，电梯都在正常运行，一些电梯合格率不达标的小区经过整改复检，已经检验合格。

相关链接：多家名企在列

  根据2016年5-6月份电梯一次年检合格率低于70%的物业服务企业名单中查询可见，金辉、世茂、正祥、融侨、融信、莆田万科等品牌房企物业电梯在列。

小编在百度浏览器上输入“福州电梯事故”关键词发现，电梯事故在福州屡见不鲜，

世茂电梯“吃人”事件犹在眼前，金辉、世茂、正祥、融侨、等品牌房企物业电梯合格率不足七成，希望不要有第二个世贸事件出现。