闽侯南通昨拍出两幅地块 成交总价17.25亿

海峡网11月4日讯（海峡都市报记者 邱也栩） 昨日，闽侯县迎来福州五城区“限购、限贷”之后的首次土拍。紧挨城区又不限购的闽侯，受到了开发商的普遍关注。最终，三盛地产以17.25亿元将南通镇的两幅地块收入囊中。

根据公告，本次拍卖的分别为2016-04号、2016-05号两幅宗地，均位于南通镇陈厝村，总面积约117亩，土地用途为住宅用地、商服用地。

根据出让要求，2016-04号宗地竞得人需沿着宗地西侧、北侧、南侧规划路沿街第一排开发建设产权建筑面积11700平方米商业用房，由南通镇政府按产权建筑面积3000元/平方米予以回购。2016-5号宗地竞得人需沿着宗地东侧、北侧、南侧规划路沿街第一排开发建设产权建筑面积11700平方米商业用房，由南通镇政府按产权建筑面积3000元/平方米予以回购。

“闽侯不属于限购地区，接下来有可能成为福州楼市的成交主力。”业内人士林先生说，在福州缺乏土地储备的各开发商对这两个地块都颇有兴趣。据了解，本次土拍吸引了万科、阳光城、泰禾、正荣、三盛等11家开发商前来竞夺。

最终，宗地2016-04号地块经过超百轮叫价，被三盛地产以8.66亿元拿下，楼面价约8543元/平方米。宗地2016-05号地块，三盛以8.59亿再次斩获，楼面价8472元/平方米。