调控政策效果显现 福州一手房价下降

海峡网12月20日讯 (海峡都市报记者 赵杨) 国家统计局昨日发布了70个大中城市11月住宅销售价格统计数据。结果显示，在调控政策作用下，包括福州在内的15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。其中，与11月上半月比，11月下半月，福州新建商品住宅价格环比下降0.5%。

泉州一手房价 环比涨2.1%

为了更加直观地反映楼市调控前后的房价走势变化，统计局对15个一线和热点二线城市11月下半月房价变动情况进行了统计，并对11月下半月、11月和10月的新建商品住宅价格环比指数进行对比。

数据显示，11月福州新建商品住宅价格实现18连涨，但涨幅明显下降，在70城中列第18位，其中11月新建商品房价格与上月相比，环比涨幅为0.9%，与去年同期相比，涨幅为29.2%。11月下半月，福州新建商品住宅价格明显下降，比上半月下降了0.5%。而10月，福州新建商品房价格环比上涨2.6%。

福建的另两个重要城市厦门和泉州，11月新建商品房价格，分别比上月跌0.2%、涨2.1%，其中，泉州成为70城中涨幅最高的城市。而相比去年同期，厦门和泉州11月新建商品房价格，涨幅分别为43.9%、8.4%。

厦门二手房价 环比降0.5%

调控政策对二手房成交影响显著，多地二手房市场遇冷。

数据显示，70个城市中，11月二手住宅价格指数，环比下降的有17个城市，相比10月份10城下降来说，数量明显增多。

其中，福州二手住宅价格指数虽然仍然上涨，但涨幅只有0.3%，相对于10月1.4%的涨幅明显下降，更是跌出了全国前20名。

而厦门二手住宅价格则比10月下降0.5%。