福州一手房终结连涨 去年12月环比下跌0.4%

海峡网1月19日讯（海都记者 赵杨）国家统计局昨日发布了去年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据，其中，一手房价格环比跌幅最大的是福州，下降了0.4%，为19个月来首次环比下降。这也意味着，福州一手房价自2015年6月份统计以来的单月“十八连涨”宣告终结。

福厦一手房价环比都在跌

数据显示，从环比看，一、二线城市房价走势总体趋于平稳，房地产市场持续呈现积极变化。

据了解，70城中，共有20个城市房价环比下降，其中福州一手房价环比下降了0.4%，为19个月来首次环比下降。而房价一路走高的厦门，去年12月房价也终于环比下降了0.1%。70城中，我省仅泉州房价环比还在上涨，涨幅为0.8%。

不过，尽管福州连涨势头终结，但一手房价比前年同期依旧上涨27.6%。

业内人士表示，去年国庆期间各地楼市调控新政密集出台后，福州一手房价环比涨幅回落明显，去年10月涨幅回落2.5个百分点，11月继续回落1.7个百分点，涨幅回落幅度创去年内新高，而12月更是终结“十八连涨”。

福州二手房价涨幅趋缓

数据显示，去年12月二手住宅价格指数，环比下降的有15个城市，相比11月份17城下降，数量有所减少，调控政策对二手房成交影响有所减弱。但最高涨幅仅为1.6%，相比11月2%的涨幅继续收窄。

而福州二手住宅价格虽然环比仍然上涨，涨幅为0.5%，比11月有所上升，但相对于前几个月来说，涨幅还是较小，仅排在了全国第16位。与前年同期相比，则上涨16.6%。

厦门的二手房价格与11月持平，不过与前年同期相比，则上涨32.4%。

泉州的二手房价格比11月增1.1%，同比则增长5.8%，增幅回落。

业内认为，楼市调控新政，一方面抑制福州房价上涨势头，另一方面，限购政策更多体现在成交量上。从短期来看，福州一手房价的变化将趋稳，整体呈现健康平稳姿态，并不会因为成交量的下滑而出现暴跌。