揭秘！福州春节最火楼盘销售量竟超五城区6倍多！

今年春节期间，福州各大景区纷纷上演了人山人海的壮观画面，而与此形成鲜明对比的是，以往门庭若市的福州城区各大售楼部人流量却寥寥无几，显得格外冷清。

来自权威机构统计的数据显示，上周（1月30日-2月5日）福州五区普通住宅成交量持续走低，单周仅成交0.39万㎡，创近12周新低！闽侯方面同样遭遇“寒流”，成交量及成交均价双双走低，两周仅成交0.15万㎡。

业内人士分析，受春节假期及高价房源备案受限影响，加之五城区“限购令”大环境背景下，楼市低迷并非罕事。然而，令人关注的是，位于福州北的贵安新天地却逆市飘红，交出了一张漂亮的成绩单！

单月逆市热销900余套房源快速递减 一套难求

据了解，仅春节7天假期，贵安新天地便热销近300套房源！相当于上周福州五区+闽侯总成交量（51套）近6倍！另外，得益于开年以来一如既往的火爆销量，贵安新天地1月份成交套数更是突破900套！

要知道，上个月福州五区总成交套数也不过680套，而算上闽侯全县成交的727套的普通住宅成交量，贵安新天地单月成交套数竟相当于五区+闽侯总成交套数的6成以上！

贵安新天地售楼中心人潮涌动

在当前福州楼市前景并不明朗的大背景下，单盘在逆市中能创造如此佳绩不禁令业界惊呼。据了解，目前贵安新天地可售房源已不足8%，且仍在快速递减中，物以稀为贵的道理不言而喻。

购房潮+旅游热贵安新天地成人气新聚集地

数据显示，春节假期福州全市共接待游客191.17万人次，同比增长17.6%。而作为国家4A级旅游景区，贵安新天地春节期间便吸引了数十万人次客流量，各大主题公园游客络绎不绝、酒店客房爆满，售楼中心更是人气爆棚。

贵安新天地售楼中心人气火爆

业内分析认为，在单纯的住宅市场逐渐触及“天花板”的今日，旅游度假大盘正在地产商们的产业化版图中异军突起，而贵安新天地便是其中的佼佼者。

除了吸引大批购房者纷至沓来外，贵安新天地特有旅游文化特色和配套也让这里成为了众多省内外游客所向往的旅游胜地。

贵安欢乐世界游客爆棚

这里的主题公园集群、高端星级酒店、商业购物、文化休闲配套融合闽都文化、清新生态、温泉养生、亲子体验、娱乐休闲等多种类别，大大丰富了游客的度假内容和度假体验。

正是凭借首屈一指的规模和旅游配套，以及巨大的客源市场潜力，贵安新天地已发展为福州旅游新名片，以及福州以及周边市民的人气聚集地。

800万方醇熟大盘磅礴呈现15套超级配套打造宜居新天地

经过5年多的开发建设，贵安新天地已华丽蝶变为一座总建筑面积超800万方的磅礴醇熟大城。包括福州一中贵安学校、世纪金源奥特莱斯购物广场、贵安大剧院、高尔夫练习场、贵安世纪金源大饭店、省立医院贵安门诊大楼等在内的15大超级配套相继建成开业。

贵安新天地部分配套

浓厚的生活气息配合清新怡人的居住环境，让不少市民在旅游的同时更萌生定居和投资的计划，5年来，这里陆续进驻了36000多户业主，创造了其他楼盘难以逾越的纪录。而未来，这里的人口还将继续攀升中。

福州仅存的房价“洼地”“限购时代”的新置业风向标

业内人士认为，贵安新天地亲民的价格也是吸引福州市民的巨大优势。据了解，目前这里精装房均价仅需8500元/㎡， 再加上不限购不限贷的政策优势，使得贵安新天地备受置业者追捧。

▲ 贵安新天地精装房均价仅8500元/㎡

当前，福州五城区置业受阻，而闽侯房价又普遍走高，最新楼面地价已然突破万元，部分楼盘均价更是迈进2万元关口，这也意味着当前福州价格洼地仅剩一处——福州北贵安！在此背景下，抢占贵安新天地这块福州冉冉崛起的宝地正成为不少购房者的置业新方向标。

配套加码 利好升级福州北潜力领跑楼市

近年来，政府持续加大对贵安的建设力度，继贵安新天地获批为“省级旅游度假区”，省立医院贵安门诊部年内建成等多重重磅利好外，备受关注的省重点项目——福州北向第二通道工程建设已全面提速！

▲ 城区北向第二通道示意图

这条直通贵安与福州主城区的超级通道进展日益加速，目前北岭隧道洞口已现，同时，涉及工程的583亩征地进程也已启动，待未来建成通车后，贵安到主城区大大缩短至约10多分钟，且不再另收通行费，贵安将实现同城一体化。

另外，不久前福州市旅游局发布了《福州市“十三五”旅游业发展专项规划》 ，根据规划，未来4年内，政府还将投入18亿元，将贵安新天地打造为福州继三坊七巷后又一个5A级景区，成为福州市的新旅游名片！

届时，福州北贵安区域发展将迈上新台阶，而作为贵安区域龙头大盘贵安新天地，其未来发展亦将不可限量。