鼓楼区3名老党员退休不退心义务当管家 老旧小区换新颜

三位党员志愿者义务服务小区。

在鼓楼区屏山社区省渔港宿舍内，有一支由3位退休老党员组成的志愿服务队，他们义务管理小区，凭借着智慧和责任心，将一个没有物管公司的老旧小区打理得井井有条。

昨日记者来到省渔港宿舍时，看到小区路面宽敞干净，车辆停放有序，垃圾桶摆放整齐。居民们说，多亏了3位党员志愿者打理有方，老旧小区得以旧貌换新颜。每当遇到困难，他们总会第一时间去找3位老党员帮忙。

鼓楼区屏山社区省渔港宿舍是建于上世纪70年代的老旧小区，共有5栋宿舍楼，161户居民，早年由福建省渔港建设工程公司负责管理。1996年，小区请来了“管家”，收取每月0.45元/平方米的物业费，不足部分由公司贴补。2009年物管公司因收不抵支而撤离，渔港宿舍成了“三无”小区，脏乱差问题凸显。直到老旧无物管小区整治后，小区面貌才得到改善。

环境变美了，若是管理跟不上，小区很容易再度陷入混乱。在屏山社区的牵头下，小区3名退休老党员“临危受命”，开始实行居民自治。刘治明、林善煊、陈丹退休前都是渔港公司的领导，三人均已年过七旬。2014年“上任”伊始，面对小区存在的种种问题，他们犯了难。

据陈丹介绍，老旧小区路灯不亮、屋面漏水、下水道堵塞问题严重，小区没有公共维修基金，每月收取的物业费和停车费扣除保安、保洁员的工资和垃圾清运的费用后所剩无几。三人主动挑起大梁，精简开支，义务为居民扫楼梯、擦扶手，各项维修货比三家，逐步让小区经费有了结余。

4号楼一户人家房屋漏水引发邻里矛盾，陈丹变成协调员，帮助解决问题化解矛盾；9号楼的由依伯是空巢老人，腿脚不方便，刘治明“变身”保姆，主动帮老人买菜；临近春节保安辞职，一时找不到合适人选，三位老人又“变身”安保人员轮流值班……3年多来，三位党员志愿者四处奔走，义务服务，分文不取。他们的努力得到了居民的认可，纷纷主动缴交物业费，缴交率提升至98%。

“我们实行的是民主管理，大家有问题随时可以反映，我们会尽量帮忙解决。”刘治明说，为了不辜负大家的信任和支持，每个月初他们都会把收支明细张贴在公告栏，让小区居民监督。面对大家的夸赞，他们总是谦虚地表示：“我们就是尽自己所能发挥余热，所做的都是微不足道的事。”