福州：大景城小区物业疑不作为 被业主驱逐

物业办公室外，业主代表与物业人员发生口角冲突，派出所介入

海峡网2月19日讯（海峡都市报记者 张志宏 文/图） 昨日上午7时许，在福州市晋安区福马路的大景城小区内，数十名业主冲进物业管理处，将电脑等办公设备搬出办公室，要求福州海晟物业管理有限公司立即撤离小区，由业主自治人员进行接管。其间，业主与物业公司人员发生口角冲突，警方和鼓山镇相关部门已介入协调。

业主代表：合同到期后 物业公司不作为

昨日上午9时，海都记者赶到大景城小区时，物业办公室已被搬空，物业工作人员站在小区内的空地上，正等待有关部门的协调和处理。办公室内挤满了业主。

据了解，为大景城提供物业服务的是福州海晟物业管理有限公司，该公司从2011年起入驻该小区，合同在2014年7月终止，但在合同期结束后，该物业公司仍留在小区，提供物业服务。

业主代表邱德明介绍，2014年7月前，海晟物业公司未履行物业服务合同的相关规定，导致小区内的各类设施瘫痪，卫生环境差。在物业服务合同到期后，物业公司更是不作为，小区内失窃案件频发，电动车、电瓶被盗事件时有发生。失窃案件后，业主要求物业调监控查看，物业工作人员拒不配合，令广大业主非常失望。

邱德明说，为驱逐海晟物业公司，业主们在去年5月选出了新的业主代表，大景城小区共2000多户居民，他们取得了1400多户居民的签名，并组成了业主委员会筹备组，在相关部门协调下，确定了11名业委会委员，他也是其中之一。在此期间，他们曾要求海晟物业公司撤离，但遭到拒绝，因此在昨日，业主们决定将海晟物业公司驱逐出小区。

物业：物业费只能收一半 入不敷出

福州海晟物业管理有限公司大景城物业处的负责人王助理，也在现场接受了采访。他表示，物管合同确实在两年前到期，但由于没有新的物业公司接手，他们还属于事实物业公司，负责提供物业服务。

王助理表示，虽然新的业主委员会已选出了业主代表和委员，但还在走相关程序，未得到相关部门的最终确认，因此他们还是认原有的业主委员会，只要原有的业主委员会还没有要求他们撤离，他们就会继续履行物业服务。

“现在，大景城的物业费只能收到一半左右。”王助理表示，目前物业公司在该小区提供服务也是入不敷出，他们也在等待有关部门介入协调，如果在部门协调后，有新的物业公司或者其他方案，他们愿意退出小区。

昨日上午，在大景城部分业主代表与物业公司发生纠纷后，鼓山派出所派出警员介入处理，要求双方和平协商。

记者也联系了景城社区居委会，相关负责人表示，目前，鼓山镇房管局物业站和社区均派出人员协调此事，至于今后由业主自治，还是改换其他物业公司，还在进一步协商中。