福州最令人痛心的烂尾楼！废在南街21年 损失几十亿！（3）

等待它的命运是

拆掉、拍卖、重新运作？

虽然烂尾了，但是一楼面朝南街这样的黄金店铺，还是陆续有商户在此开张营业。

2010年“以纯”经营了一年多

2012年6月前后撤出

紧接着，“森马”后脚入驻

这都是闽江公司以产权人的名义

对外与承租方签订《租赁合同》

一名业内人士分析称

也许是项目搁置太久，

导致闽江公司每天都在承担着损失，

才对外招租弥补损失

但是其行为违法 被法院禁止了

而自从森马撤出之后

这栋建筑就一直这么空着

还遗留着森马的广告招牌

如今，地铁一号线已经建成通车

南街改造也已经慢慢接近尾声

近在咫尺两大工程 烂尾楼都搭不上车

当大东街口商圈即将复苏归来

等待这栋烂尾楼的命运又将会如何？

白白浪费了好地段，以及房地产黄金时机，这栋烂尾楼背后三方的纠纷真的无解吗？等待它的命运是拆掉、拍卖还是重新运作呢？

一名业内人士说：

“这个事情表面上看起来十分的复杂，其实解决起来也不难，至少有两种方式可行：

一种是按照法院判决的那样，对此项目进行对外拍卖，然后根据三方的情况进行分配；

另一种方式则可三方联手出资，先把项目运作起来，至于后期的分配可重新进行评估等分。”

和商贸大厦一样烂尾多年

福铁大厦和友谊大厦的再次重生

或许提供一个解决办法的范例

友谊大厦 烂尾20年后重新复工

2015年11月，烂尾20年的友谊大厦正式复工了

位于六一环岛东南侧紫阳立交桥东南角的这栋建筑，也是福州著名烂尾楼。1996年9月，因施工资质、资金、工程款结算等问题被停工至今。

友谊大厦规划地下2层，地上29层，去年11月，地下施工结束，已施工至地上25层！

蔓哈顿广场 福铁大厦变购物广场

福州火车站站前广场西侧的福铁大厦，曾被业内称为“福州最大的烂尾楼”！福铁大厦1993年动工，2000年因资金停工，之后8年间处于烂尾状态，直到2008年才重新复工。2013年8月，以蔓哈顿购物广场的新身份开业迎客！

能够重新盘活的楼盘

对于业主是苦尽甘来

但还有一些楼盘依旧烂着

特别是住宅型的  许多业主苦盼入住

瀚城国际 原2010年12月31日交房

瀚城国际，这栋位于五四路、二环路交叉口的商住楼，原定2010年12月31日交房。由于开发商福建海富房地产有限公司资金链断裂，烂尾多年，成为福州有名的“烂尾楼”之一。

宜发得贵城 停工一年多了

“错过三坊七巷，不要错过宜发得贵城。”2006年，开发商的这句口号打动不少人的心。谁会想到盖了10年的拆迁安置房，竟因开发商资金困难导致工程停滞！去年至今，已停工一年多！

大儒世家天澜 数次停工交房延后

因开发商福建仁文建设有限公司(下称“仁文建设”)资金出问题，福州“大儒世家·天澜”项目数度停工，交房几经延迟。据最近报道，项目现在又卡在了电梯安装环节。一期原交付时间是2012年12月，二期是2014年6月。

烂了21年

希望这栋烂尾楼

能重获新生！

海峡网新媒体部出品

出品人：谢秋玲  吴世荣

综合福州晚报、东南快报等网络公开资料