重磅规划|福州闽江北CBD 518米地标高楼失而复得

3月3日福州城乡规划局在市政府官网通过公告方式发布“福州市台江区闽江北岸中央商务区B-1地块控制性详细规划调整”公示。

“公示”指出，福州市城乡建设总公司作为闽江北岸中央商务区B-1地块的土地收储单位，于2017年3月市向福州市城乡规划局提出申请，调整闽江北岸中央商务区B-1用地性质和规划指标。

依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》有关规定，将该规划调整方案进行公示，征求利害关系人的意见。详情可查阅福州市城乡规划局网(http://ghj.fuzhou.gov.cn)，公示时间为2017年3月3日至4月2日。

在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或来信向我局城乡规划处反映(联系电话：83316974)。利害关系人如要求听证，应在公示期限内书面向我局法规处提出申请(联系电话：83317164)。规划局办公地点：福州市台江区群众东路97号，邮编：350004。

该“公示”信息显示，福州市城乡建设总公司拟对闽江北岸中央商务区B-1地块控制性详细指标进行修改，并向福州市城乡规划局提出申请。控规修改内容为：B-1地块用地性质在原轨道交通文化设施混合用地(S2/S3)基础上增加商业、商务、用地性质，调整后用地性质为轨道交通、文化设施、商务、商业混合用地(S2/A2/B1/B2)。

调整后：容积率11.0以下;建筑密度35.0%以下;绿地率30.0%以下;建筑高度控制在518米以下(突破机场限高部分应征求空军部队意见后方可实施)。

业内人士对此认为，该公示的发布，不出意外的话，闽江北岸中央商务区518米地标高楼将回归。

关于外闽江北岸中央商务区518米地标高楼，了解福州城市规划的网友一定都知道，该项目可谓一波三折。

闽江北CBD518米地标高楼周边项目

在最初的规划里，闽江北CBD将建成一座高518米的“超级”摩天大厦，福州人将其誉为“海西第一高楼”。但是在2015年11月，该计划戛然而止。

早在2015年11月，福州市城乡规划局就发布《闽江北岸中央商务区B-1/B-2/B-3/B-12/B-15地块规划调整方案公示》，当是的规划就将闽江北CBD原计划建设518米的地标高楼规划有变，建设限高变为120米。

直到2016年12月，又有传闻该项目将重启并回归闽江北CBD片区，并由国内一家上市房企投资兴建。此次福州城乡规划局发布“公示”，无疑是竟味着福州闽江北CBD518米地标高楼失而复得!

近年来，省会福州相继迎来了生态文明示范区、21世纪海上丝绸之路核心区、自由贸易试验区、福州新区、自主创新示范区等战略机遇，“五区叠加”打开了跨越发展的“机会窗口”。

当前，实施“东进南下”战略，开启滨海新城建设，并在朝着建设“滨江滨海现代化国际大都市”这个目标加速迈进。理所当然的，福州也应该有一个属于这座城市的新地标。

闽江北CBD518米地标高楼失而复得，对福州城市的发展必然产生积极促动。