多地收紧楼市调控政策 福州二手房价格指数微涨

18日，国家统计局公布的“2017年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，新房价格环比上涨的城市数量明显增加，且二手房市场回暖迹象明显。在房价上涨压力仍大的情况下，热点城市的楼市调控日益加强。17日，以京穗为代表的四大城市再度收紧楼市限购令，18日长沙也出台新限购令，新一轮收紧政策开启。

三线城市涨幅 超过一、二线城市

国家统计局数据显示，新房价格上涨的城市数量明显增加。2月份70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有56个，增加11个；下降的城市有12个，环比减少8个；持平的城市有2个。环比价格变动中，最高增幅为三亚的1.3%，最大跌幅为深圳的0.6%。

分城市看，2月份一线城市新建商品住宅价格环比微涨0.1%，二线城市环比上涨0.3%，三线城市环比上涨0.4%。

易居智库研究总监严跃进分析认为，从统计局数据看，热点城市正逐渐降温，但其他城市的房价上涨趋势却较为明显。一线城市调控政策最为严格，因此房价上涨态势得到有效抑制；二线城市中，依然有部分城市房价涨幅相对较大，后续还需积极调控；三线城市由于购房政策总体宽松，房价水平持续上涨，目前上涨幅度超过一、二线城市。

另外，易居房地产研究院根据国家统计局数据计算得知，2月份70个大中城市二手住宅价格环比增幅0.4%，目前已经连续23个月上涨。

17—18日 5城市连出限购令

17日，北京市实施了“认房又认贷”，二套房贷款首付比例提高至60%（本报昨日A05版报道）。而在同一天，广州、石家庄、郑州也纷纷出台新限购政策。

河北省石家庄市政府3月17日夜间出台《关于加强房地产市场调控的意见》，明确非本市户籍居民限购一套住房。

郑州对非本地户口人员买房限购再升级。郑州市住房保障和房地产管理局17日晚发布消息，凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。

17日晚间，广州市人民政府办公厅发布通知称，本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房。

18日，长沙市政府宣布实行区域性住房限购政策，非本市户籍家庭限购1套新房，购买首套商品住房首付比例不低于30%。

据不完全统计，自2016年9月30日开始，全国有33个城市出台了超过103次有关房地产的约束性调控政策；自2月28日以来，已先后有16个城市启动升级了限购限贷措施，包括河北张家口、涞水和涿州，浙江嘉善、杭州，安徽滁州，福建连江，江西赣州、南昌，山东青岛，海南三亚等多个城市。（新华 北京晚报）

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福州二手房价格指数微涨

海峡网-海峡都市报讯（海都记者 赵杨） 根据国家统计局昨日发布的数据，2月份福州新建商品住宅价格指数环比不变，不过，同比上涨24%，涨幅仍然不小。而福州二手住宅价格指数环比微涨0.9%，同比上涨16.7%。

而2月份厦门新建商品住宅指数环比下降0.1%，同比上涨36.9%。泉州新建商品住宅指数环比上涨0.6%，同比上涨10.3%，同比涨幅是福建三个中心城市中最小的。二手房价格方面，2月份厦门环比上涨2%，同比上涨31.8%；泉州环比增长1%，同比增长7.8%。