南街城市生活综合体呼之欲出 新东街口将成“城市会客厅”

整修一新的南街  

海峡网3月23日讯（海都记者 朱丽萍/文 肖春道/图）福州南街城市生活综合体即将对外招商，目前招商方案已上报福州市政府。昨日记者获悉，福州南街城市生活综合体将定位为购物艺术中心和体验中心，计划招商引进爱马仕、香奈儿、百达翡丽、江诗丹顿等国际一线以及顶级品牌。项目配套地下停车位有230个，非机动车位500个，将有效缓解三坊七巷景区及周边停车难的现状。

拟引入国际顶级品牌 注重打造亲子体验

“三坊七巷保护修复工程南街项目（福州南街城市生活综合体）位于八一七路西侧，吉庇路至塔巷长460多米。”三坊七巷保护开发有限公司相关负责人表示，该项目可利用商业面积约4.65万平方米（地上商业面积2.7万平方米，地下商业面积1.95万平方米）。

福州南街城市生活综合体最大亮点是利用地铁的地下空间。新南街与地铁相结合，分地上、地下两大部分：地上部分设计以现代建筑风格为主，形成历史街区与新建区的过渡；地下部分为贯穿南街东西向的地下商场，从地铁南门兜站步行直达东街口站。

据了解，福州南街城市生活综合体招商拟引进服饰、皮具、腕表、配饰以及化妆品等品类，计划引入的品牌有爱马仕、香奈儿、路易·威登、克里斯汀·迪奥、菲拉格慕、古驰、百达翡丽、江诗丹顿等国际一线以及顶级品牌；此外，还计划引进安娜苏、碧欧泉、倩碧、兰蔻、兰芝等化妆品品牌。目前招商方案已上报福州市政府。

上述负责人表示，福州南街城市生活综合体定位为购物艺术中心和体验中心，同时注重打造亲子体验，为市民以及游客提供一种全新的游、玩、购的体验式生活方式。

据悉，该项目配套地下停车位有230个，非机动车位500个，将有效缓解三坊七巷景区及周边停车难以及旅游配套设施短缺的现状。

专家：新东街口将成“城市会客厅”

东街口商圈曾是福州商圈的“一哥”，之后因地铁修建、南街围挡等原因沉寂。现在随着地铁1号线开通，客流也稳步增长。

如今东街口商圈的业态也正全面优化升级，发展体验式业态。比如东百东街店重装扩建后面积将达到6.8万平方米，将增加30%面积的餐饮和体验式的业态，并引进目前在全国商业中流行的街区概念。

大洋百货也正着手业态的优化升级，下个月餐饮商家将增加到20多家，同时将增设亲子儿童乐园等体验式、互动式的区域。此外，津泰路高端精品街区、吉庇路民俗一条街以及达明路美食街等一批专业特色街区也正在有序推进。

福州大学管理学院副教授肖阳表示，近几年福州的商业格局已经出现很大变化，福州东街口得天独厚的地理优势，在福州商圈中还是具有标杆旗帜作用的。改造后的新东街口商圈，将成具备吃喝玩乐购功能的“城市会客厅”，及本地人必逛、外地游客必来的繁华商业地、旅游目的地、文化展示地。