温泉支路路口地块项目征收补偿方案确定

福州市鼓楼区政府《温泉支路路口地块项目国有土地上房屋征收补偿方案》昨日确定。据了解，此次征收方式为货币补偿和产权调换两种。私房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（12911元/㎡+被征收房屋重置价×成新率）。

产权调换房地点有3处，其中，现房有灰炉新苑、锦江悦府花园两处，期房有恒力博纳。产权调换安置房价格中，灰炉新苑对接价：16244元/㎡，锦江悦府花园南区B区对接价：14027元/㎡，恒力博纳对接价：13930元/㎡。

据介绍，凡是在签约期限内签订协议搬迁，且选择实行货币补偿的被征收人，根据确认的合法建筑面积分别给予货币补偿奖励：住宅1291元/㎡，营业性用房2256元/㎡,办公类非住宅1291元/㎡。

在签约期限内签订协议搬迁的住宅房屋，按住宅合法建筑面积的10%（最多不超过10平方米）给予公摊补偿（仅限按实际情况选择计算区位补偿、搬迁奖励、异地安置奖励、货币补偿奖励等相应项目），公摊补偿面积直接计入实物安置或货币补偿的面积计算基数。

对被征收人或其直系亲属为五保户、低保户、孤寡老人的，给予30000元/户的装修补助。住宅房屋的被征收人在签约期限内搬迁的，按其确认的合法住宅建筑面积一次性给予50元/㎡的安家补贴。