茂泰商厦公厕变店面 “方便”难题未解又有产权争议

福州新闻网4月10日讯（福州晚报记者 胡一晟）最近，台江茂泰商贸大厦的部分商家向本报反映，大厦一楼原先的公厕被关闭改成店面，商户和顾客难以方便。记者前日深入了解后得知，将公厕改成店面出租的是商厦自治委员会，其称公厕面积在业主公摊范围内，拥有产权；台江区环卫处则表示，公厕产权归市环卫处所有。

前日下午，记者来到台江茂泰商贸大厦。一家服装店老板告诉记者，原先这里每层都有公厕，但现在一楼公厕被改成店铺出租了。在其引导下，记者在商厦一楼北侧出口处找到原先公厕的位置。这里被改成名为“星月串串香”的火锅店。

部分商户告诉记者，一楼公厕在前几年关闭后被改成店铺出租。“搞得我们上厕所只能跑到二楼去，不少客人也跟我们抱怨找不到厕所。”

在商厦二楼，自治委员会工作人员林先生证实，一楼火锅店处原先是公厕，是自治委员会改造后出租给商户的。“因为公厕属于商厦内部设施，面积在商铺业主们的公摊范围内。”林先生说。

林先生还向记者出示了商厦分摊系数计算表的复印件，上面的分摊范围里，包括了一楼的卫生间、电信交接间等，并标有总的分摊面积。复印件上有市房地产测绘处、市房地产档案馆以及福州金瑞房地产开发有限公司的盖章。“分摊系数计算表可以证明一楼公厕在我们商铺业主的公摊范围内，我们拥有产权，当然可以改成商铺出租。”

台江区环卫处表示，茂泰商贸大厦一楼公厕系上世纪90年代原公厕拆迁时，开发商赔偿给环卫部门的，产权属于福州市环境卫生管理处。2005年底，该公厕移交台江区管理。由于城市建设管网改造，该公厕内部管道比路面市政管网地势低，导致化粪池堵塞，污水横流。由于维修难度大，台江区环卫处暂时关闭了这处公厕。之后，茂泰商厦自治委员会将公厕改为店面出租。

台江区环卫处方面表示，他们多次与茂泰商厦自治委员会协商并函告，要求将公厕归还环卫部门，但始终无果，他们准备通过法律程序收回该公厕。在今后管网改造中疏通化粪池，争取尽快重开公厕。