最严限购后福州首场土拍 20多家房企竞拍4块地（2）

在今天要出让的4幅住宅地块中，3幅为仓山旧改项目，1幅为晋安稀缺住宅地块。

本次土拍的明星地块就要数宗地2017-01号了！它是晋安区新店镇杨庭村鹅峰周边地块，位于近年鲜有放量的五四北板块。

近年来，新店片区路网持续升级，同时配套有地铁1号线以及“五湖二池三园”（在建），未来片区内还有望再添新店综合医院、中加国际学校（在建）、国际文化交流中心（在建）等生活配套。嗯。。。听起来就潜力无限！

最终这个地块由三盛地产以12.58亿并配建面积35550平方米竞得。该地块须提供住宅建筑面积60000平方米，按照5700元/平方米作为安置房回购使用。而这个地块的总计可售面积为40404平方米！

本次仓山烟台山片区共出让三幅地块，也是外界公认的热门地块。

其中宗地2017-02号以及2017-03号均为朝阳路旧改地块，位处老仓山核心板块，北可观闽江水景，西可揽烟台山历史风貌区。同时，地块周边居住气氛浓厚，与台江两大商圈仅一江之隔，更有地铁1号线上藤站加持，区位优势可谓得天独厚。

最终福晟集团分别以1.14亿并配建住宅建筑面积1800平方米和3.03亿并配建住宅建筑面积2250平方米竞得这两块土地。2017-02号须提供住宅建筑面积10570 平方米，按照7290元/平方米回购。2017-03号则须提供住宅建筑面积26150平方米，按照7290元/平方米回购。

宗地2017-04号也是个地铁加持的好地块！地块位处地铁1号线上藤站、三叉街站（规划换乘3号线）之间，同时地处烟台山历史风貌区核心，周边密布师大附中、麦顶小学、时代中学、外国语学校等名校资源，紧邻学生街商业圈，区位优势相较朝阳路两幅地块不逞多让。

最终由省一建以1.63亿并配建住宅建筑面积900平方米竞得。该地块须提供住宅建筑面积23955平方米，按照7290元/平方米回购。

懂行的人看到这就会发现 

这场土拍不一般吶

因为啊。。。蛋糕虽诱人

但，也有可能成为“烫手山芋”