福州六地块共拍出57.36亿 六地块都在仓山和晋安

其中三幅地块以底价出让，四幅设置配建安置房，同时规定安置房的售价    

海峡网1月12日讯（海都记者 赵杨）福州昨日举办土地出让，成功出让市中心6幅地块，分别被厦门特工开发有限公司、融侨集团、碧桂园、世茂地产、福州三桥建设及福州新榕城市建设发展有限公司拍得。拍卖活动持续1个小时，共拍出57.36亿元，其中3幅地块以底价出让。与以往不同的是，本次土拍6幅商住地块中的4幅设置了较高的配建安置房比例，同时提前规定了未来安置房的销售价格。

六地块都在仓山和晋安

本场土拍从上午9时正式开拍，历时近1个小时，共出让6幅市区优质商住地块，集中在仓山及晋安。宗地2017-52号、53号按程序转为挂牌方式出让；宗地2017-54号因涉及土地收储补偿事宜取消出让。成交地块中，2幅商品住宅用地采用“限地价、控房价、竞社会公共保障房”方式出让，出让土地面积73亩，成交价款202000万元；4幅安置型商品住宅用地出让土地面积258.4亩，成交价款371600万元。

据了解，首次进入福州市场的厦门特工开发有限公司以166400万元竞得海峡体育中心周边收储项目出让地块三A（宗地2017-46号），楼面地价21569元/平方米，溢价率27%。

福建融侨居业有限公司以35600万元竞得海峡体育中心周边收储项目出让地块三B（宗地2017-47号），楼面地价22058元/平方米，溢价率29%。福建省碧桂园房地产开发有限公司以67200万元竞得海峡体育中心周边收储项目出让地块三C地块（宗地2017-48号），楼面地价8681元/平方米。

而世茂旗下福州傲霖企业管理有限公司以164600万元竞得清富棚户区改造项目一出让地块A地块（宗地2017-49号），楼面地价8760元/平方米，溢价率9%。福州三桥建筑工程有限公司以69000万元竞得金鸡新苑三期出让地块一（宗地2017-50号），楼面地价12850元/平方米。福州新榕城市建设发展有限公司以70800万元竞得金鸡新苑三期出让地块二（宗地2017-51号），楼面地价12853元/平方米。

18日还将举办土地拍卖

福州市国土局相关人士介绍，本次出让，增加了安置型商品住宅用地供应量，持续推进征迁补偿模式创新机制，标志福州市房地产调控长效机制以及完善住房保障体系建设取得初步成效，坚定地贯彻落实调控宗旨不动摇、不松劲，对抑制市场投资投机、稳定房地产市场平稳健康运行具有积极作用。

记者也留意到，本次土拍6幅商住地块中的4幅均设置了较高的配建安置房比例，同时提前规定了未来安置房的销售价格。据统计，4幅地块需提供304402平方米的安置房。由于设置了较高比例的配建安置房，因此，这4幅商住用地并未设置最高限价，而是采取“价高者得”的形式出让。

据了解，18日上午福州将举办2017年第九次土地拍卖，出让10幅经营性用地，其中住宅用地6幅364亩。