福州昨成功拍卖5幅地块（2）

古乐路沿线旧改 3幅地块拍出

本次拍卖推出的鼓楼区古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块，也位于地铁2号线沿线，颇受业内关注。3幅拍卖成功的地块均须建设可建住宅建筑总面积95%的安置型商品住房，按照19300元/平方米均价销售，由市政府指定对象购买。

宗地2018-40号是位于古乐路以东的古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块一，面积18529平方米（合27.79亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地；其中商业面积不少于5300平方米，不超过5500平方米，商业用房沿规划路设置；起始价5.4亿元。经多轮竞价，福建正祥广成置业发展有限公司以5.47亿元竞得该地块，楼面地价10934元/平方米。该地块须建设商业建筑面积2000平方米，由市政府指定单位按成交楼面地价加3400元/平方米建安综合成本回购。

宗地2018-41号是位于古乐路西侧的古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块二，面积3777平方米（合5.67亩），用途为住宅用地。厦门顶斌实业有限公司以0.85亿元竞得该地块，楼面地价10230元/平方米。

宗地2018-42号是位于海潮路北侧的古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块三，面积24137平方米（36.2亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地。厦门顶斌实业有限公司以7.34亿元竞得该地块，楼面地价10486元/平方米。