福州三江口片区20个项目集中开工 将打造文化旅游综合体

原标题：三江口片区20个项目集中开工 将打造文化旅游综合体

海峡网12月28日讯 （福州日报记者 王玉萍 文/摄）27日上午，仓山区南江滨东大道南侧嘉里樟岚项目地块，伴随着三江口片区重点项目集中开工动员会的举行，三江口片区20个项目集中开工，涉及住宅、商业商务综合体、旅游综合体、中小学社会事业、公共设施、水系综合治理、道路工程、地铁等。这些项目建成后，将助力三江口片区打造成美丽福州示范区和美好生活样板区，助推福州高质量发展。

5个道路工程加速打通区域发展动脉

集中开工项目中，有5个道路工程和1个地铁项目，建成后，三江口片区的主干路网将得到进一步完善，区域发展动脉加速打通。

福州市下洋南片区道路工程（二期）位于下洋村，总投资5.1亿元。其中，横五路、纵四路为城市次干路，设计长度分别为973米、103米；纵五路、纵六路为城市支路，设计长度分别为111米、99米。

纵三路延伸线道路工程位于南江滨路南侧，鼓山大桥西侧，道路等级为城市次干道，全长约698米，红线宽度为35米。项目总投资约2.34亿元。

螺城路东段道路工程位于三江口片区北端，包含A路和B路。其中，A路起点福泉高速连接线，与螺城路西段相连接，终点南江滨东大道，道路全长1060米，宽50米；B路呈东西走向，西接地铁安平站建设范围的螺城路，东接福泉高速连接线，道路长度约300米，道路等级为城市主干道。项目总投资估算约6亿元，总工期14个月。

下洋路东段（含纵六路）道路工程包含两条道路。其中，下洋路东段西起现状新洲路，自西向东下穿纵二路（地铁6号线线位）后接规划纵三路，修建长798米，红线宽34米；纵六路（映菊路）北起现状三江口高级中学配套道路，往南接至现状下洋路，修建长275米，红线宽28米。项目总投资估算2.9亿元，建设工期13个月。

二环东南段闭合（林浦路，林浦互通）工程，建设总长度4686千米（含连江南路、林浦路、林浦互通），规划宽度48米~70米，起于现状林浦路，终至连江南路。项目总投资匡算13亿元，建设工期18个月。其中，连江南路互通建设内容包括改造现状连江南路640米、新建高架路300米，互通设置连江南路（鳌峰大桥方向）与林浦路方向的联系的C、D匝道。林浦互通建设内容包括新建7条匝道和改造鼓山大桥连接线辅路。

两大综合体提升片区品位

嘉里樟岚项目计划总投资额50亿元，用地总面积约192亩，其中，商业商务综合体用地面积109亩，建筑面积约21万平方米。该项目由国际知名的美国建筑师事务所KPF负责项目整体规划和建筑设计工作，将打造成为三江口片区标志性的高品质综合体项目。

此外，三江口文化旅游城项目，总投资额约40亿元~50亿元，总用地面积约400亩，总建筑面积27万平方米，规划为文化娱乐、旅游酒店、会议中心及配套设施，设“主题娱乐”、“科技潮流”、“休闲度假”、“文化旅游”四大功能分区，包含福州首座滨江光影摩天轮、首个大型室内水乐园、首个大型室内冰雪主题乐园、最大360度全息演艺水秀等众多独家玩乐体验，打造福州首个一体式文化娱乐度假休闲目的地。

三江口文化旅游城项目效果图

两大产业项目建成后，将助力打造三江口片区沿江一线产业带。

三江口文化旅游城项目效果图

3所学校改善提升片区办学环境

此次集中开工项目中，有3个是学校项目。项目建成后，将在很大程度上解决该片区学生入学问题，改善提升片区的办学环境。

福州八中三江口校区东南侧位置，将新增三江口小学（暂名）。该项目位于三江口片区华夏小区收储地块，选址面积约59亩，拟建校舍总面积约4.77万平方米，按48班规模建设，初步匡算总投资约5.56亿元。

此外，清富学校项目位于清凉山南侧的三江口清富棚改四地块，选址面积约92亩，拟建校舍总建筑面积约8.4万平方米，初步匡算总投资约9.1亿元，计划按小学36班、初中42班举办九年一贯制学校。

这些项目也值得关注

住宅方面，原东部2号农民新村安置房项目位于城门镇樟岚村，用地34亩，总建筑面积约6.2万平方米，拟规划建设6栋住宅楼。同样位于樟岚村的三江·岚隽项目，总投资约5.3亿元，建设用地面积为1.4万平方米，安置房占80%、商品房占20%。

公用设施方面，清凉变电站位于城门镇清富村三江路西北侧，站址总用地面积约6.9亩。建成后，能缩短片区供电半径，优化区域配电网网架，较好地满足三江口片区用电需求。

水系综合治理方面，梁厝河全长0.7公里，马杭洲河全长2.2公里，治理内容包括河道开挖、新建驳岸、生态补水、群闸调度、截污调蓄、景观绿化及基坑支护等内容。通过治理，将马杭洲河打造成片区主要滨河绿化景观轴及市民日常休闲的重要活动区域，与三江口标志性双塔形成片区内港活力中心，打造成如渔人码头般，集文化、休闲、娱乐、景观于一体的城市魅力区。