规划的绿地变成停车位 建设单位被责令限期整改

晋安区某建设单位未经审批，在一新建住宅小区项目中擅自将绿地改为停车位。日前，市自然资源和规划局在规划条件核实过程中发现了该情况。

因建设单位擅自将绿地改为停车位，不符合规划要求，该项目不仅没能通过规划条件核实，还被责令限期整改。根据相关规定，对未通过规划条件核实的建设项目，不动产登记机构不得办理登记。

案例点睛：

《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第四十五条规定：“……不符合规划条件的，责令其限期改正，重新办理规划条件核实，并依法予以查处。未经核实规划条件或者经核实不符合规划条件的建设工程，建设单位不得组织竣工验收，建设主管部门和其他有关部门不予办理竣工验收备案，房屋登记机构不予办理房屋登记。”

《福州市城乡规划条例》第三十六条规定：“……不符合规划条件的，出具整改意见书，责令限期改正，重新办理规划条件核实。未经规划条件核实或者经核实不符合规划条件的建设工程，建设单位不得组织竣工验收，建设主管部门和其他有关部门不得办理竣工验收备案，不动产登记机构不得办理登记。”

福州晚报记者 叶智勤 通讯员 李洁