男子欲逃债无偿“卖”房给妹妹 房屋转让行为被撤销

福州新闻网5月8日讯（福州晚报记者 叶智勤 通讯员 陈芳）担心无力还债房子被执行，欠债人将房子无偿“卖”给妹妹。债主诉至法院，要求撤销兄妹之间的房屋转让行为。

2018年6月，肖永某因资金周转所需，向黄某借款16万元，将其名下罗源县某小区一单元房的房产证作为担保。还款时间到了，可肖永某囊中羞涩。于是，他编造各种理由拖欠借款。黄某前往罗源县法院起诉肖永某。

2019年4月，黄某与肖永某民间借贷纠纷一案判决生效并进入执行阶段。执行员发现，肖永某名下并无可供执行财产，且通过查询得知肖永某曾于2018年12月14日将其所有房产过户给肖碧某。虽然肖永某、肖碧某兄妹是以买卖方式将房子过户，但并未实际支付对应房款。

得知情况后，黄某认为肖永某为逃避债务，恶意将房产无偿转移至肖碧某名下，故向法院诉请撤销兄妹之间的房屋转让行为。

近日，罗源法院经审理认为，债务人肖永某将讼争房产无偿过户到其妹肖碧某名下，该行为损害了债权人黄某的利益，黄某在法定期限内可行使撤销权，并且两被告应承担原告因提起撤销权之诉所支付的律师费、诉讼费等必要费用12500元。后肖永某不服该判决提起上诉，福州市中级法院经审理后驳回上诉，维持原判。

法官说法：合同法第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。