老城旧街日日新 福州三叉街旧改过后的美好生活

三叉街旧改项目正在有序推进 记者 池远 摄

福州日报记者 阮冠达

居者有其屋，是万千百姓的共同梦想。2017年，我市推出三年旧改行动计划，聚焦市民生活环境，对全市基础设施弱、安全隐患多、居住条件差的连片旧屋区与老旧小区开展整治提升，变忧居为安居，变危居为宜居。城市面貌焕然一新，旧屋区市民幸福满满。

讲述人：原仓山区三叉街街道居民 王浩兰

我住在三叉街已有20多年了。旧改之前，我父亲的房子就在这条街上的湖畔新村，印象中是上世纪八九十年代落成的。现在回忆起来，最深的印象就是脏、乱、差，楼栋间距、房屋采光等设计也不科学。

当时，三叉街的房子都和我家的情况类似，配套少、环境差，也没有物业。我的小区已经算是条件相对较好的了，据我了解，有些小区一下雨就积水，下大雨的时候整个一楼都会被水淹没，有些小区的房屋已经很破旧了，还发生过阳台断裂的事故。

住在这样的小区里面，我们居民心里肯定是不满意的，但是又不知道用什么方法去改变。所以当时听说这里要旧改，要拆迁盖新房的时候，大家心里都非常激动。签约现场挤满了人，大家都很迫切的想要住进新房。

签约之后，考虑到我家人的身体状况，我就选择了异地安置，不到一年就住进了上渡的新房。现在的新小区，小区里有物业，安全、卫生、绿化都有保障。设施配套也很齐全，不远处就有公交车，门口还有小学，各方面都上升了好几个档次。听说现在三叉街的建设也已经接近尾声，相信我的老家，很快也会有新的面貌。

讲述人：仓山区三叉街街道党工委组织委员 黄强伟

我2013年正式调任三叉街街道，到今天已经在这里工作了将近8年，亲眼见证了三叉街旧改前后的巨大变化。当时涉迁的三叉街新村有个特点，房子基本上建于上世纪80年代初期，而且结构上大多数属于预制板房，管道、网线全面老化不说，很多房屋都快要变成危房了，安全隐患很大。再加上大部分小区没有物业，各种管理养护也很成问题。

当时的三叉街还有一个问题：处于低洼地，路面下沉，非常容易积水，雨天最深的地方可以没过腰部。我们街道里当时常备着冲锋舟，一到台风天就要出去，随时准备帮助受困的居民。

安全隐患大、生活条件差，大部分群众心里盼望能有所改变的。所以2017年5月底，正式签约的时候，当时真的叫做盛况空前。第二天正式签约，有人提前一天下午就赶来排队，开始签约的时候，3万平方米的广场被挤得爆满，居民排队都排到了马路上。

作为第一批启动旧改的旧屋区，我们的建设进度也非常快。按照计划，首批项目2021年就能完工。拆除之后的地块，我们建了安置型商品房，建了幼儿园、小学，周边道路也重新规划设计，还留出了公园绿地。我现在每天上班，看着林立的塔吊，就涌现出一股希望和自豪，一次旧改，不仅提升了街道形象，更重要的是提高了居民的生活品质。

讲述人：市住房保障和房产管理局副局长 孙文锋

习总书记主政福州时，就非常重视老城区的改造问题。当年谋划福州发展蓝图时，习总书记还特意强调“旧城改造提高档次，新区开发一步到位”。

近年来，福州传承延续习总书记的一系列战略思想举措，在2017年提出了三年旧改行动计划，针对全市106个项目进行全面改造。到了今天，可以说三年旧改已基本进入了扫尾阶段。

福州的这一轮旧改，除了全市统筹、同步推进，最大的一个亮点就当属安置型商品房的推出。我们改变了传统的开发建设模式，引进市场机制，通过公开出让引进著名开发企业参与开发建设，一方面减轻财政压力，同时推动开发企业按时交房，解决按时回迁及后期物业管理问题。截至3月，全市总共出让了76块安置型商品房项目，启动建设6.6万套，首批项目预计年底即可交房。

三年旧改计划即将收尾，但是提升城市品质、改善城市面貌的步伐不会停下。依照市委市政府关于“十位一体”的相关部署，我们今年计划针对全市126个老旧小区进行整治，同时对未在连片旧改范围内的地块开展零星旧改，去年所启动的98处零星旧改项目已完成77处，相信未来福州的城市面貌将迎来新的改变。