福州市持续推进老城区“十位一体”综合提升

华林路五四路口展新颜。记者 叶义斌 摄

福州日报记者 孙漫 阮冠达 见习记者 冯雪珠

从杂乱无章的小巷，到满满故事的新街，这是城区不少老街巷的大变化；从“老态龙钟”的小区，到“青春活力”的新家，这是许多居民眼中自己家园的惊喜升级；从单调乏味的道路，到全域提升的城市名片，这是外地游客对福州城市的初印象……

带着城市品质再提升、幸福家园更宜居的大课题，以“个个是精品、处处成景观”为目标，福州市老城区“十位一体”综合提升的步伐越走越扎实。近日，记者来到沿线环境提升明显、市民点赞率颇高的道路、小区、街巷现场探访，感受福州推动城市功能品质超越的匠心工法。

“八闽第一街”的华丽蜕变

从西湖宾馆东门至树兜，全长3.5公里的华林路最近变得有些不一样，无论你是开车经过，还是步行其间，抑或是在附近居住，总能在这条路上找到惊喜。

“按‘八闽第一街’的高水准，围绕街景高颜值、花化有规模、道路高标准、标识高档次等方面来进行综合提升，目前正收尾和查漏补缺。”市城乡建设局相关负责人说。

“深度游”从“第一街”与五四路交叉口开始。道路北面，有颇具现代感的福建经贸会展中心、“曲线美”的如家精选酒店；南面，嘉健大厦在裙楼衬托下“亭亭玉立”，银河花园各楼宇错落有致……

“视觉效果不错吧？”该负责人告诉记者，经全线梳理，他们对25栋大小楼体“一楼一策”展开“美颜行动”，精准立面景观整治总面积约5.8万平方米，店牌店招整改约70套。

往“第一街”内走，眼前、脚下的“风景”也体现匠心。

眼前，原本人行道上的箱柜不见了，通过集中规整，基本都“躲”在桥下等不显眼处。记者看到，在屏东人行天桥下，就“住”着几个披上祥云“外衣”的箱柜，与桥下绿化小景相伴，颇为和谐。

脚下，是细细铺就的灰白色透水砖。该负责人介绍，这砖石名叫仿石PC透水砖，从新店镇益凤渣土及建筑废弃物资源化利用基地“出生”，都由建筑垃圾“变身”而成。和普通透水砖比，它不仅环保，且透水性、耐磨性都更佳。这样的新材料，在全省还是首次大规模使用。人行道上的不锈钢下沉式井盖也颇具匠心，和以往“不听话”的井盖不同，全线井盖统一升级，路面少了“补丁”，也更加平整舒适。

再往前走，经过立面整治、拆墙透绿，红墙巷口的美景让人眼前一亮，洒金桃叶珊瑚、无刺枸骨、彩叶草、石竹等植物群落在路口迎客。

“这叫花境，是我们去上海等地学习来的。”该负责人告诉记者，花境里，通过错落排序，让植物的个性美、群体美尽情凸显。大大小小的花境，配上“福”文化设计、拆墙透绿、立体绿化、斜面花池等形式，为华林路新添了近3000平方米的好景致。

适老化改造让小区更宜居

粗大的水泥管、破开的路面，尽管小区内的路不好走，但家住茶园街道长福村的林大爷仍笑容满面，“新家变美都需要时间，老旧小区改造，我们都支持！”

干净整洁的立面，崭新的垃圾分类屋……光看外表，建于上个世纪90年代的长福村似乎并没有那么破旧。但在林大爷和邻居们看来，“步入中年”的小区问题多多：“雨污水不分离，停车位和绿化也乱七八糟，路面坑坑洼洼，毛病不少！”

作为“十位一体”综合提升的“主角”之一，老旧小区改造给长福村社区带来新生的希望。“以前主要针对外立面等小区外观进行提升，这次老旧小区改造旨在提升居住体验，完善基础设施。”晋安区房管局相关负责人表示，老旧小区改造分必选项目与自选项目两大类。必选项有雨污分流、路面整治、管线规整等，自选项则包括电梯、防盗门等。

适老化改造，是今年新增的必选项目。比如，在小区入户首层增加无障碍坡道、出入口及通道地面防滑处理等，部分有条件的小区还将在靠墙位置加装不锈钢扶手。“我们小区老人多，这些项目啊，看着小，却是我们的大幸福！”林大爷说。

长福村的改造在上月中旬进场，污水管、缆线下地等项目都已完成，除路面整治外，后续还将进行绿化、监控设施等施工。“雨污分流是‘硬骨头’，现在都顺利啃完了，按计划，国庆前小区就能有新貌。”该负责人说。

据了解，今年全市共计划改造126处老旧小区，首批将在国庆节前后改换新颜，剩余部分年底前全部完工。

老街巷“故事”成街头一景

去年10月，作为首批完成改造的老街巷，鼓楼区中山路大放异彩，就在几百米开外，一条名叫尚宾路的老街巷同样崭露新颜，焕发青春活力。

尚宾路前，沿街的砖墙已焕然一新，有洁白的墙面，层叠的瓦片，浓密的树荫洒下片片清凉。令人惊喜的是，小巷的墙上增添了不少文化展示区，既有茉莉茶具，也有浮雕展示，均有简要的历史介绍。展示区内，还配有二维码，市民只需拿出手机扫描，便可了解榕城三绝、茉莉花茶、冶铁历史等诸多福州元素的前世今生。一条条提升改造后的老街巷，已成为弘扬闽都文化，讲好福州故事的全新载体。

鼓楼区建设局相关负责人表示，鼓楼区计划改造的20条老街巷已全部进场，当前，鼓东路和尚宾路2条老街巷进度最为迅速，已进入扫尾阶段，剩下18条预计10月基本改造完成。“这次改造，主要针对以沿街2层以下进行全域景观提升、缆线下地及绿化升级，部分重点区域如尚宾路，还会打造景观节点，进行有声文化展示等。”

记者了解到，福州市今年共计划改造54条传统老街巷，目前52条已进场，预计今年底前基本完工。