福州拟出让4幅地块 涉及地铁合建项目以及历史建筑保护

福州新闻网10月9日讯（福州晚报记者 何佳媛）福州市自然资源和规划局拟于近期以公开方式出让4幅国有建设用地使用权并实行用地预申请制度。

六一北路与东大路交叉口的东水路省水文总站周边旧改地块，面积14348平方米，用途为商服（商业、商务）用地，起始价3.78亿元。该地块结合地铁站点建设，合建地铁出入口与风亭（地下2层至地上1层）。其中，与4号线出入口合建部分建筑面积约560平方米，与滨海快线合建部分建筑面积约2700平方米。地块建设方案需征求市地铁集团意见。如竞得人无法如期开展地块施工建设，则涉及地铁部分由市地铁集团先行施工，并预留接口条件。合建费用由市地铁集团出资。

仓山区郭宅路以北、牛道一路以东的郭宅周边旧改出让地块六，选址面积162581平方米，出让面积145365平方米，用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地、公园绿地，起始价11.31亿元。该项目红线范围内涉及30处历史建筑（总建筑面积约18262.71平方米），应原址保护。另外，还有12处迁入保护的历史建筑（建筑面积约10497平方米）。

仓山区江边洲路南侧、雁头路北侧的江南CBD片区出让地块一，选址面积109673平方米，出让面积79789平方米，用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地、公园绿地，起始价7.91亿元。该地块需配建2000平方米居家养老服务中心，由仓山区指定单位按照6236元/平方米回购。

台江区南公园南侧的南公园旧改地块二，面积36333平方米，用途为商服（商业、商务）用地，起始价5.07亿元。