福州金山工业园橘园洲片区规范提升全面提速

福州新闻网11月16日讯（福州日报记者 王玉萍 见习记者 蓝瑜萍）三环路东侧，乌龙江畔，一条城市天际线正加快成形。记者16日获悉，福州仓山区深入学习贯彻党的十九届五中全会和全市工业（产业）园区标准化建设现场会精神，加快推进金山工业园橘园洲片区市级示范点规范提升。其中，A地块“升级版”标准厂房主体钢结构本月底封顶，预计明年4月底建成。

金山工业园区橘园洲片区规范提升采取“政府收储提升、企业自主提升”相结合的开发模式，向空间要效益，重塑片区生态。首批实施收储提升的A、C、D、E四个地块总面积约205亩，涉迁企业118家。

A地块的“升级版”标准厂房4月率先动建，建筑面积14.83万平方米。这些“升级版”标准厂房高度不一，设计形似山体，与闽江相衬。裙房结合架空、露台、廊道等形式，形成开放的漫游体系。夜景设计上，灯光顺着连接主楼与裙房的折线与幕墙间的竖向杆件倾斜而下，犹如天上之水汇入闽江，寓意“四水归堂”。

记者16日看到，4栋大楼的主体钢结构已建至地面17层至18层，计划本月底完成主体钢结构封顶，明年4月底竣工。

以A地块为样板，其余3个地块的开发也在加速推进。A地块对面的D地块占地68.15亩，可建建筑面积13.24万平方米。D地块共有4栋建筑，以“福船”为原型设计，庭院、屋顶平台、空中花园等层次丰富，通过高低配的建筑群与周边形成最佳城市天际线。“10月底进场，地下桩基施工预计12月初全面完成。”项目建设单位相关负责人林经雄称，预计本月下旬进场开展主体结构施工。根据施工计划，两栋主楼将于明年11月竣工。

C、E地块正在办理土地出让前期手续，争取明年初进场施工。

4个地块完成提升改造后，建筑面积将达近50万平方米，除安置涉迁企业外，新增招商资源30多万平方米。

项目建设开足马力，招商已提前谋划、同步开展。仓山区金山工业园区管委会相关负责人表示，他们坚持边建设边招商，精准对接优质企业，引入电子信息、高新技术、智能制造等新兴产业。截至目前，已有28家优质企业申请购买或租赁A地块“升级版”标准厂房，涉及电子商务、人工智能、软件、医药研发等产业类型，预计年税收实现1.5亿元、年产值近50亿元。

园区企业自主提升也在你追我赶，首家自主提升企业奥特帕斯计划年内开始建设。“部门采取保姆式服务、手续代办等方式，开通绿色通道，助力项目提速。”奥特帕斯相关负责人说，完成自主提升后，企业建筑面积将从2.8万平方米增加到6.8万平方米，产值税收将实现翻番。

此外，福建特力林实业有限公司、福州青大纸业有限公司即将启动提升改造；多家符合条件的企业已提出意向，正在审核。

管委会相关负责人表示，加快推进橘园洲片区规范提升的同时，将认真总结经验，在金山、福湾、浦上等片区各选取一个低效厂区地块进行政府收储提升，各选取两三家符合提升条件的优质企业开展自主提升，以此在各自片区形成示范，带动工业园区整体提升，为产业发展增添新动能。