福铁小区：有始有终的“安家梦”

“新房”住了近10年还没有办证，闽侯县祥谦镇峡南社区福铁小区居民林成心里一直不踏实。最近，镇安置房建设指挥部相关负责人林衍带来好消息：第一批福厦铁路征迁的房屋总登记已经办妥，10多户居民的不动产权证近日就可以办理。有了准信儿，林成终于心安。

眼下，全市正在开展“转作风、强服务、办实事”集中提升专项行动，福铁小区居民的“安家梦”有始有终就是其中一个生动故事。

据了解，福铁小区是安置房小区，多个项目的涉迁居民在此安家，共40户。小区于2011年建成，2012年开始回迁，可不动产权证为何现在才办理？林衍说，福铁小区是集体土地，在办理房产证之前要进行房屋总登记。事实上，房屋总登记2013年就已经完成，不过由于当时居民们未及时前往房管局办理产权证。直到2015年，土地证与房产证双证合一，不动产总登记需重新办理。

年初，随着“我为群众办实事”实践活动的开展，祥谦镇主动发现问题，针对福铁小区居民反映的“不动产权证”问题，重新启动不动产总登记。

林衍介绍，安置房要达到办理不动产证条件（总登）要完成建设用地所有权首次登记和房屋所有权首次登记。

“最大的困难就是寻找当年的原始资料。”林衍说，镇里的材料都由他经手，多年来一直妥善保存，查找不是难事，不过当初的拆迁公司已经更名易址，找起来十分困难。经多方打听、联系，镇安置房建设指挥部终于找到拆迁公司的原始材料，“这个数据要与测绘结果分毫不差才行，所以必须仔细核实”。

每周，林衍都要多次前往位于甘蔗街道的县不动产交易中心办理相关手续，并联系社区、拆迁公司、测绘公司等，历时一个多月，终于完成总登，“第一批福厦铁路涉迁的居民只要持拆迁公司的材料过去，就可以办证了”。为方便拆迁公司给居民交接材料，镇安置房建设指挥部还为每户整理好文件袋，“一户一档”进行归类。

“第一批福厦铁路涉迁居民的办证问题马上就能解决，这是个好的开始，大家都非常高兴。”峡南社区居委会主任张炳坤说，第二批涉迁居民的不动产权证办理工作也已经启动，社区将全力配合镇安置房建设指挥部加快推进。

福州日报记者 蒋雅琛 实习生 严鑫