受多因素影响 ​近期福州二手房贷款有点“不好办”

福州新闻网7月4日讯（福州晚报记者 江海）“上海、杭州等城市银行已经暂停二手房贷款。在福州，多家银行也已经停止办理二手房贷款业务。”近日，网上关于二手房停贷的消息引发热烈讨论。福州的真实情况如何？这则消息又是否属实？4日，记者进行了走访。

“福州四大行这段时间没有办理二手房贷款了。”这几天，福州房贷市场上，二手房贷款受限的消息开始流传。有购房者表示，福州工农中建四大行从本月起，已经停止办理二手房贷款业务。

4日，记者以购房者身份，咨询了多家中介企业以及四大行的房贷部门。

“并不是停止办理二手房贷，只是额度非常紧张。所以，部分支行如果额度用完就会暂停办理二手房房贷业务，就算仍接受办理的，放款时间也在3个月以上。”银行人士表示，受到季末额度审批紧张和监管严控要求的影响，目前，二手房贷款的确变难了、审批更加严格、利率较以前也有明显的上升。所以，有银行对于楼龄较高的二手房大幅提高首付门槛，暂停办理的情况也不少见。可以说，近期二手房贷款有点“不好办”。

福州多家房产中介企业的负责人透露，原本，总体贷款放款时效平均在3周至4周，下半年，放款时效预计会进一步降低，预计平均放款时效会拉长至6周至8周左右。