“两江四岸”首例！在建项目依规优化色彩

福州新闻网8月18日讯（记者 石磊磊）今年4月初，福州市委办公厅、福州市政府办公厅联合印发《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》（下文简称“《意见》”），对“两江四岸”建筑景观风貌进行更为严格的管控。8月18日，福州市自然资源和规划局发布《万科派广场一、二期建筑外立面拟调整公示》，这是《意见》公布以来，两江四岸沿线首个依规优化建筑色彩的在建项目。

色彩调浅与区域相协调

万科派广场一期、二期项目位于仓山区福厦高速连接线以东、三江路北侧的城门镇下洋村，先后于2017年、2018年取得《建设工程规划许可证》。建设单位福州市万坤房地产有限公司，此次申请优化建筑外立面景观。

根据公示，调整前，现场色彩呈现与原设计有所偏差，深灰色体块区域颜色较重较暗。

调整后，面积较大的深灰色体块区域涂料重新定样，材质不变，颜色调浅，同时增加横向白色线条点缀。面积较小的深灰色体块区域，考虑立面整体效果，仅涂料颜色调浅，不增加白色线条。

这种优化建筑色彩方案，将让相关建筑在区域内显得更加协调。

六方面管控保证沿线风貌

“两江四岸”沿线具体指闽侯荆溪二桥至青洲大桥的闽江、乌龙江两岸各1个街区（约500米）范围，岸线总长度约65公里。

景观风貌管控包括建筑高度、建筑面宽、通透率、建筑立面、建筑退距和建筑色彩六个方面。

在建筑色彩方面，基调色立足“暖白亮灰”的城市主色调，以中明度、中低艳度的无彩色或暖色系色彩为主。

在建筑高度方面，天际轮廓线要结合“两江四岸”沿线地标建筑打造，按照“层次丰富、高低错落、主从协调”的原则，优化沿江天际轮廓线，形成前低后高的空间层次，新建100米以上建筑应充分论证。

根据《意见》的工作目标，福州将围绕打造“山清水秀、文盛景美”活力水岸的目标要求，立足“山城合抱、派江吻海、千年闽都”的城市风貌特色定位，强化控规及城市设计的规划引导，细化完善沿江景观风貌管控要求，提出项目建设全流程规划管控工作措施，全面提升“两江四岸”城市活力和景观风貌。