福州晋安岳峰镇：物业公司和居民共建“无疫小区”

业主投票通过引入物业公司，却遇上本轮新冠肺炎疫情。晋安区岳峰镇强化无物业小区治理，引导物业公司和居民同创防疫新局面，助力“无疫小区”建设。

29日傍晚，耀隆化工宿舍门口的保安认真为进出小区的人员测温、验码；小区党支部书记卢淑英正同小区居民讲解创建“无疫小区”的相关要求；外卖、快递整齐地摆放在小区门口的寄存点上。

卢淑英告诉记者，耀隆化工宿舍是个老小区，共有8栋楼409户居民，老年人特别多，此前一直处于无物业、无业委会、无门禁的“三无”状态。她说：“以前小区虽然有围墙，但是没大门，小偷跑进来都不知道。单位请来的卫生工做卫生不太仔细，小区又脏又乱又破旧。”

晋安区岳峰镇把该小区纳入改造范围，改造工程去年12月底完工，改造了雨污管网、消防设施、小区道路、停车设施、安防监控设施、环卫设施、公共照明设施等，还拆除了违章搭盖，小区面貌焕然一新。

小区改造后，管理该怎么办？岳峰镇尝试为小区引入晋安金融投资有限公司旗下的美诚物业，并安排了1个多月的“试用期”，物业费每平方米约0.5元。

3月9日，小区业主完成集体投票，同意留下美诚物业。热心居民柯向武说：“为了做好疫情防控，物业公司给小区安装了门禁，配齐了保安、保洁和楼管员，每天定时消杀、巡楼，停车管理有序，服务认真负责。绝大部分居民对物业公司都是满意的。”

凤林社区党总支书记郑建云说：“本轮疫情发生后，社区、小区党支部、物业、热心居民团结一心，严格落实‘无疫小区’创建的各项要求。小区约1000名居民的核酸检测采样高效有序，小区居民的安全感、幸福感大大提升。这些都得益于无物业小区治理的新探索。”

耀隆化工宿舍是今年东二环片区首个无物业小区治理的成功实例。下一步，岳峰镇将尝试多元方式，提升片区无物业小区治理水平。（记者 何佳媛/文 陈暖/摄）