精装修商品房一天未入住却被认定违建？小区1300多户产权被冻结

福州世茂璀璨天城二期的业主说，2018年他们购买了该小区的商品房，购房合同约定2021年12月份交房。但临近交房日期时业主们发现，小区1300多户的产权都被冻结了。根据业主提供的福州市晋安区城市管理局的回复文件显示，该小区是因为存在封闭原规划公共采光井及天井位置浇筑楼板等问题，才导致产权被冻结。这让业主大为疑惑，大家说，买房时销售人员有告知房子会有赠送面积，但并未告知赠送面积是通过违建的方式实现，并且业主们购买的是精装房，拿到手时房子内各区域已由开发商装修好，但如今有的户型厨房位置、有的户型房间位置却被认定为违建。而产权被冻结后，不少业主还遇到了孩子上学难的问题。调解小组来到了小区开发商项目部了解情况，但项目经理及工作人员均不在现场，相关工作人员电话回复，需24小时后答复相关情况。随后，调解小组来到了鼓山镇政府，政法委工作人员回复，关于该问题，目前有关部门已经在研究解决，解决方案第二版已经上报福州市政府，等待召开联席会议，各项工作均在推进中。而对于业主反映的“因无房产证，无法办理入学”的问题，镇政府工作人员表示，有办理入学需要的业主可将材料提交至鼓山镇政府信访办，他们会将材料提交至区教育局，并进行沟通。