福州新闻网9月6日讯(见习记者 李琪 记者 石磊磊)为整治物业企业侵占住宅小区业主公共收益行为,今年以来,福州市已经有1936个物业企业管理的住宅小区完成企业自查自纠;8月底,福州各县(市)区房管部门完成了373个小区的首轮实地督查核实。记者了解到,9月初,福州市住房保障和房产管理局成立市级整治工作督查专班,将在9月底前完成次轮110个小区的实地督查核实,重点抽查核实信访投诉、群众反映强烈的物业小区。9月6日,记者跟随督查专班分别前往鼓楼、台江、仓山被抽查小区进行实地督查核实。
现场办公 审计公共收益账本
上午八点半,专班组成员就来到了台江区元一温泉花园小区物业管理处。第三方审计人员立即对该物业小区2019年1月1日以来的公共收益相关合同、账本明细、收入开支等,进行审计核查。“广告费收益不同年度为什么差这么多?”“日常设施维修费包含了哪些具体项目?要备注清楚。”审计人员对于有疑问的项目进行了现场询问。
此外,督查专班还检查了业主公共收益自查自纠和收支明细公示情况,要求将收支明细及宣传海报张贴在更醒目位置,增加醒目的公示标识。同时现场询问了物业企业属地县(市)区、街镇开展点题整治有关工作的情况。
重拳整治 成立市级督查专班
福州市房管局物业部门相关工作人员介绍,截至今年8月底,福州市已经有1936个物业企业管理的住宅小区完成企业自查自纠;福州市各级房管部门完成了373个小区的抽查。为加大整治力度,今年在各县(市)区完成抽查的基础上,首次在市级层面成立了整治工作督查领导小组,下设3个工作督查专班,重点抽查核实信访投诉、群众反映强烈的物业小区。
市房管局物业处相关工作人员表示,6日,三个督查专班分赴鼓楼区、台江区、仓山区在内的共11个小区进行检查,确保整治工作序时推进。9月底前,将完成110个小区的实地督查核实,涵盖福州各县(市)区。
对于物业小区抽查核实中存在的问题,将责令物业服务企业进行整改,保证物业小区100%完成整改。对于拒不公示公共收益收支情况、自查自纠结果弄虚作假、拒不整改或逾期未整改、整改措施不到位、整改效果不明显的物业服务企业,将进行约谈、通报曝光典型案例。
责任编辑:赵睿
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