福州现代物流城释引力添活力 打造商贸服务型国家物流枢纽核心载体

港口后方铁路、新104国道、丹贵公路三大交通动脉全速推进；新希望、京东等世界500强相继落地并启动项目建设；正祥海峡国际农产品物流园、平安物流、天虹电商产业园等拔地而起……记者7日走进位于连江的福州现代物流城，随处可见大开发、大建设热潮。凭借超强“磁吸力”和“近悦远来”的良好生态，现代物流城全力招引大龙头、培育大集群、发展大产业，致力建设东南区域物流集散中心、福州商贸服务型国家物流枢纽核心载体。

项目提速

千亿产业新城崛起

平安物流项目本月投产；宏利兴快递项目一期竣工；京东福州智能供应链运营中心项目进行强夯施工；民天国际项目果品交易市场主体即将动建……驱车行驶在现代物流城内，举目皆是“速度与激情”，一座千亿产业新城正从蓝图变为现实。

现代物流城是福州服务和融入新发展格局、融入全国统一大市场建设的重要载体。占地26.9平方公里的物流城核心区坚持“先产后城、产城结合”的发展思路，将与福州丝路海港城（可门港区）、福州（连江）国家远洋渔业基地和国际水产品交易基地、贵安温泉旅游区实现组团发展。

在正祥海峡国际农产品物流园，招商运营中心已封顶，6栋物流中心主体建筑现雏形，千余名建筑工人有序施工。一期工程预计年底封顶，明年10月建成运营，将打造全省最大的农产品交易市场，年交易量超600万吨、年交易额300亿元。

城市发展，交通先行。驱车行进在物流城，凤城大道、新城南路、祥和路等道路畅通无阻，丹贵公路、新104国道等外部交通骨干路网已动建，“外畅内优、互联互通”的交通路网全面铺开，公铁海多式联运发展格局初显。

“我们将加快推进项目建设，打造大进大出的集疏运体系，为推动福建省‘大港口、大通道、大物流’和‘产业群、城市群、港口群’联动跨越发展提供有力支撑。”现代物流城指挥部副指挥长林承文表示，港口后方铁路与国家铁路网接轨已获批，力争本月底动建，建成后将与可门港铁路支线贯通，实现海铁联运，打通现代物流城铁路运输“最后一公里”。

招大引强

“磁吸力”愈发强劲

引进民天国际、正祥物流园、永辉创鸿等专业市场，京东供应链、新希望鲜生活冷链、新希望澳牛乳业等世界500强企业在此落子……

现代物流城已落地11个产业项目、总投资138亿元，近期拟签约落地鼎菱跨境综合产业园、优野绿色食品加工产业园等3个产业项目，正加紧对接中国物流集团，推进中储福州外贸电商产业园、中国供销福州商贸物流园、福建邮政综合邮件快递中心、丰树智能供应链物流产业园、嘉程DHL智慧物流园等13个重点产业项目，推动商贸片区全面供地、全面开发。

促成这一桩桩“姻缘”，靠的是什么？答案就是现代物流城的强劲“磁吸力”。

“我们紧盯世界500强、全国500强以及龙头企业开展招商引资。”林承文说，现代物流城明确“天上两朵云（数字云、物流云）、地上四张网（干线网、商品网、库网、配送网）、以链招商（价值链、产业链、供应链、物流链）”的总体思路，坚持招大引强，力争打造更多新增长点。

这是一场双向奔赴，落户企业也相中这座未来之城的大视野、大格局、新理念。

“这座城独一无二的区位优势和完备的产业链布局，注定吸引力十足，‘星光熠熠’。同时，以数字化、智能化、绿色化为引领，契合企业智慧冷链的发展方向。”新希望鲜生活冷链东南运营中心项目负责人雷成军表示，将在现代物流城建设立足福建、辐射东南的冷链食材集散中心。

党政领导招商、以商招商、产业链招商、专班招商、云招商……现代物流城的招商引资不但深入谋划，还充分发挥主动性，亮点频出，抱回越来越多“金娃娃”。

“规划用5年时间完成产业供地12000亩、入驻投产企业100家以上，集聚10万新城人口，产业新城粗具规模。”林承文表示，将坚持以现代物流业、先进制造业、商贸服务业为主的招商方向，积极完善上下游产业链，持续招引一批竞争力、带动力强的项目落户。

筑巢引凤

营造“近悦远来”生态

“大企业、大项目落地的背后，不仅折射出现代物流城强劲的‘磁吸力’，也反映出‘近悦远来’持续升温的良好营商环境。”市招商办有关负责人说。

正祥海峡国际农产品物流园是现代物流城内首个专业市场，最有发言权。“从用地报批、水电线路改迁，到协调解决项目建设、生产运营过程中出现的问题，他们都亲力亲为。”提及物流城指挥部的“贴身式”服务，正祥集团开发拓展中心开发总监朱加金深有感触。

真切感受到“物流城温度和速度”的，还有新希望。“指挥部服务专班不仅在用规、工规初审和规划设计等环节提前介入、靠前服务，更急我们所急，第一时间启动项目地勘前的临时用水、用电应急方案，帮我们协调各部门，保障了项目顺利推进。”雷成军说。

项目既要招得来，还要落得下、发展好。为此，物流城指挥部创新制定五项工作机制，特别是在用地管理方面实现系统化、精准化、动态化。积极探索创立县级“五局联审”程序，将保护区审查时间从25天压缩至5天内、报批缴费从20天压缩至5天内，大幅加快项目用地报批进度。

端出的是创新的禀赋，展示的是担当的家底。物流城指挥部深谙“作风就是战斗力、环境就是生产力”之道，秉持肯干事的精神状态、会干事的方式方法，组成重点项目建设、产业招商、融资保障等六大攻坚行动组，与相关部门协同配合，形成“1+6+N”联合作战体系，及时化解项目推进过程中的难点、堵点。同时，变“伯乐相马”为“赛场选马”，出台一线督查一线考核办法，为“两头尖”干部颁发“红旗奖”“蜗牛奖”，确保每件事都找得到人、每个项目都看得到效果。

靶向发力，物流城把“软环境”做实做硬，城市发展活力十足，一个产业高端、配套齐全、功能完善的千亿产业新城阔步向我们走来。

现代物流城产业亮点速览

聚焦现代物流业、先进制造业、商贸服务业，动建民天国际商贸物流中心、正祥海峡国际农产品物流园、永辉创鸿肉品冷链物流中心、京东福州智能供应链运营中心、新希望鲜生活冷链东南运营中心、新希望澳牛乳品加工基地等一批重大项目，签约落地鼎菱跨境综合产业园、优野绿色食品加工产业园等优质项目，全力对接中国物流集团，开展全方位战略合作，积极推进中储福州外贸电商产业园、中国供销福州商贸物流园、福建邮政综合邮件快递中心、丰树智能供应链物流产业园等一批行业龙头项目，并着力推动智慧物流全产业链应用。（记者 林文婧 通讯员 郑喜英）