福州：零星旧改 将按统一征收政策补偿

记者1月31日从市房管局获悉，经市政府研究，决定废止《福州市城区零星地块精准旧改项目房屋搬迁补偿安置导则（试行）》。

根据原《导则》，福州市城区的零星地块精准旧改，主要针对不在连片旧屋区改造范围或老旧小区整治提升范围，房屋属普通平房、C级、D级危房，或者存在严重影响景观房屋的零星地块。零星地块精准旧改项目住宅房屋原则上实行异地现房（存量安置房）安置，不实行货币补偿，并按确权补偿面积给予6个月临时安置补助费，不提供临时周转用房，不给予提前搬迁奖励和租房补贴。

福州零星旧改至今已实施了三年，消除了大部分D级危房的安全隐患，拆除了一批严重影响景观的旧房，提升了城市品质。《导则》于2019年出台，目前已过试行期，需要废止。

《导则》废止后，零星旧改项目按照福州市统一的征收政策进行补偿，征收群众可根据具体情况和相关政策，选择实物安置或货币补偿。也就是说，今后，福州将结合目前已经在实施的连片旧改政策，将零星旧改项目划归连片旧改项目，由各区统一安排改造，满足群众改善住房条件的需求。

根据2016年住建部发布的《危险房屋鉴定标准》，D级危房是指承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

据了解，目前福州城区仍有少量D级危房需要改造，市房管局正在草拟相关实施意见，通过引导鼓励危房业主通过自建等方式进行改造，全面消除危房安全隐患。（记者 江海）