路网拓宽、土地征迁、品质提升……自今年1月,中印尼经贸创新发展示范园区获批以来,中印尼“两国双园”中方园区——福州元洪功能区开足马力,多个重大基础设施项目齐头并进,变化一天一个样!
潜心筑巢,静待凤来。半年来,连接山海景观资源,凝聚统合经贸、文化、产业、生态等诸多元素,产城一体的新形象正逐步展现在世人面前,为大项目、好项目落地做足准备。
基础完善
“五横七纵”通达四方
绿色围挡内机械轰鸣,施工人员挥汗如雨……从福清城区驶入中印尼“两国双园”,迎宾大道——海城路呈现出一番热火朝天的建设景象。
该路段全长13.05公里,既是福清市东部的重要门户大道,也是元洪投资区内交通要道。近日,该路段启动了拓宽改造工程。
经济发展,路网先行。包括海城路在内,园区内正逐步畅通“毛细血管”,形成“五横七纵”的路网结构。园区外,随着228国道长乐松下至福清元洪公路、松下高速、龙山高速、城际轨道交通的建设,中印尼“两国双园”辐射四方的通道也依次打开。
同时在建的还有元洪作业区1号和2号码头泊位,及谋划推动中的污水处理厂三期扩建工程和第二污水处理厂项目,元洪实验幼儿园、元洪实验学校、元洪医院等公共服务配套建设。
“目前元洪功能区的基础设施较为完善,可基本满足企业需求。”元洪功能区投资促进中心主任陈祖钦介绍,园区水电和燃气都具备直通落地企业条件。在生活配套方面,龙湾美食城已建成投用,海德姆酒店将于明年建成,元洪功能区管委会还建有人才公寓,为落地企业人才用房提供便利。
项目提速
征交地进度签约过半
继中印尼“两国双园”项目一期征迁在一个月内顺利完成后,第二阶段征交地任务随即启动。
“征地和征迁既相似又不同,难度更大、情况更复杂。”中印尼“两国双园”征交地指挥部干部李章桂说,此次所征土地涉及23个村庄、3500多户居民,不少地块因长期无人耕作地界不明,容易产生纠纷,工作人员在丈量土地和协调问题上花费了大量精力。
据悉,“两国双园”征地工作启动主要是为了保障后续项目用地需求,共涉及61个项目。其中产业项目14个、1366.095亩,道路配套项目44个、2015.42亩,学校等公共服务项目3个、520.51亩。
“早交地一天,项目就早动建一天。”18日中午,顶着烈日酷暑,干部王丽钦仍在城头镇城头村村民家中解释政策。据悉,延续一期征迁热度,7个征迁工作组和镇、村干部近1000人积极上门动员。自7月4日征地启动以来,已完成土地测绘98.38%,签约率达55.3%,力争在一个月内完成任务。
目前,园区内产业和公共配套项目正排队落地,土地要素保障显得尤为关键。福州新区元洪功能区综合服务中心副主任林修俤介绍,征用地块已预约源辉食品、保航生物、鸿生再生资源、大东海实业等10宗产业项目以及宠物食品全产业链、福建供销数字创业园等12宗储备产业项目。
此外,地块还将用于海城路、城头大道、元城路、龙城大道等17条主干次支路和食品大学、元洪医院、元洪学校、安置房等7个公共服务项目使用。
提升品质
产城融合宜居宜业
绿草坪、三角梅、行道树……在元洪功能区主干道——海城路和城头大道交界处,十几名工人正将一块3000多平米的拆迁地美化成口袋公园。
穿行在园区中,这样的美景处处可见。眼下,元洪功能区正在开展品质提升工程。“结合整治大面积征迁拆除后房屋裸露、建筑残渣堆积等情况,我们从园区品质提升整体方案中,挑选重要区域、路线、节点先行实施。”陈祖钦说。
工程具体涉及“两面、两线、多点”——“两面”即京东-管委会、丰大展示中心-元洪码头两个展示面,“两线”指海城路、洪嘉大道两条主干线;“多点”包括胜田、御冠等重点企业节点。
园区设计单位福州市规划设计院工作人员告诉记者,品质提升工程自7月2日启动,主要围绕环境卫生整治、建筑立面改造、绿化景观提升、标识标牌设置等方面展开,力求让园区在建设过程中保持美观,进一步提高园区形象,塑造中印尼“两国双园”品牌。
据悉,海城路、元创路、洪嘉大道等7条道路配套提升工程已经启动,涉及道路交通提升节点184处、建筑风貌提升节点176处、景观绿化提升节点29处,预计7月25日前完工。
“园区形象是彰显中印尼风貌特色的重要门面,也是展示园区品质的重要窗口。” 陈祖钦表示,下一步还将坚持规划先行,以打造国际化、现代化、标准化的产业园为目标,完成12个专项规划,构筑“三脉四廊、海城五象”的总体空间格局,将“两国双园”打造成为产城融合宜居宜业的经贸创新发展示范园区。(记者 钱嘉宜)
责任编辑:赵睿
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