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开发商顺延交房有据可依吗?

受此前疫情影响的福州楼盘,最长可顺延94天交付

近期,有市民向福州晚报新闻热线83770333反映,所购新房已到交付期,但开发商称,受此前疫情影响,项目进度出现一定滞后,根据相关政策将顺延交房。对此,市民想了解,顺延交房政策如何规定?哪些情况允许楼盘顺延交付?最长可顺延多久?

记者从相关部门获悉,为有效应对疫情,促进城市开发建设平稳发展,福州市在疫情期间出台相关政策,明确在政策允许的范围内可以顺延竣工交付期限。

福州市自然资源和规划局表示,2020年2月,福州市《关于有效应对疫情促进城市开发建设平稳发展的措施》明确:“受疫情影响的开发建设项目,按疫情一级响应时间顺延开竣工期限。已签订商品房买卖合同的,交房期限相应顺延,免除企业违约责任。”福建省新冠肺炎疫情一级响应时间为2020年1月24日至2月26日,共34天。

此外,2022年3月和11月,福州市为应对疫情,部分区域实行了防控管理,客观上对项目建设产生了一定影响。根据疫情实际情况,福州市允许开竣工时间处于2022年1月1日至3月31日(30天)及2022年10月20日至11月20日(30天)的项目,顺延开竣工期限。

上述两项关于疫情影响顺延项目开竣工期限的政策,共涉及3个时间段,时长共计94天。开竣工时间处于上述3个时间段的楼盘项目,均可顺延开竣工时限,最长可顺延94天。(记者 江海)

责任编辑:赵睿