三个关键词！揭秘晋安象园南湖征收“加速度”

10月1日签约期首日，晋安区象园街道南湖旧屋区改造项目封房率达65%，8日封房率达90%，18日封房率达99.24%！一个个跳动数字，是工作人员用真情换“征心”的生动体现，更是象园街道不断深化运用“四下基层”制度，走好新时代党的群众路线的重要实践。

关键词一：党建引领

不久前，桂园小区工作组的工作人员来到桂园小区3号楼的张先生家中，张先生热情接待了他们。

张先生经营着一家小卖部，得知小卖部的部分面积并不符合面积补偿的条件后，心里不痛快，拒绝与征收组工作人员沟通。为此，瑞信房屋征收有限公司负责人单斐不厌其烦地上门，讲政策、举案例，在中秋佳节当日还送上了节日祝福。渐渐地，工作人员从张先生眼中的陌生人变成了知心朋友，最终他同意签约，甚至动员起周边的邻里乡亲。

“这一片征收户中，老年人占比20％，我们要更耐心细致。”桂园小区指挥长程莺说。

据介绍，象园街道坚持党建引领作用，将党组织阵地前移到征收项目一线，成立征收指挥部临时党委，下设6个片区临时党支部，实现党建工作与项目征收同频共振；组建党员志愿者服务队，帮助群众排忧解难。

关键词二：联合攻坚

10月15日下午5时许，外南湖小区征收组传来了好消息，随着最后4户居民签约，该片区封房率达到100%！

“外南湖小区28栋的郭家兄弟住在上世纪90年代的单元房。当年，郭家兄弟已花钱购买了楼下的杂物间，却未办理产权证，补偿存在争议。这段时间街道、社区、征收单位的工作人员多次去房地产开发公司沟通协调，查找历史档案，最终解决了这个问题。”晋安区房屋征收工程处负责人林忠鸣说。

征收“加速度”离不开街道在征收项目推行的联合攻坚机制。象园街道办事处主任王海松告诉记者，面对产权情况复杂、商户占道经营、娱乐场所整顿、外口劝离、房屋安全隐患整治等难点、堵点问题，街道协同区建设局、区房管局、象园派出所、区市场监管局象园所、城管等部门，推动各级资源有机叠加，提高问题化解效率，不少难题迎刃而解。同时，象园街道推动实行“签、封、拆”同步，签约后第一时间动员群众搬迁封房，做到一气呵成。

关键词三：暖心服务

16日8时许，杏园小区指挥长林波接到杏园小区住户林先生的求助电话。原来林先生正准备搬家，由于楼层高，家中有两位行动不便的年迈老人，他一个人力不从心，很是头疼。群众事无小事，林波叫上几名身强体壮的工作人员赶往林先生家，小心翼翼地把林先生的父母背下楼。

征收先“征心”，工作人员把项目现场当成了服务群众的“主战场”，在群众“最盼”上见真情，在群众“最急”上动真招，在群众“最难”上下真功。

中午时分，梅园小区征收组工作人员陈峰到餐饮店打包了盒饭赶往梅园小区3座的陈依伯家中。陈依伯年近七十，是位孤寡老人，考虑到即将搬迁事情繁多，陈峰便带着午饭前去看望老人。“他一个人无依无靠，更需要我们的关怀。现在我们拆迁办也帮他寻找到了合适的过渡房房源，今后我们会追踪他的情况，提供及时帮助。”陈峰说。

征收提速的助推器是什么？隆顺房屋征收有限公司负责人苏勇一语道破，那便是“想群众之所想、急群众之所急”。据悉，象园街道针对行动不便居民，提供上门签约服务；针对家庭纠纷，提供“调解+公证”等环节全流程服务；针对孤寡老人，帮忙寻找合适的出租房，提供免费搬家义务服务；针对困难家庭，提供政策帮扶，还开通绿色通道设立公证、法律咨询、纠纷调解等专岗，协调多家银行入驻提供贷款服务。（记者 林舒颖 通讯员 陈钰烨/文 记者 陈暖/摄）