福州启动新一轮城中村改造 晋安新店东片区、仓山高宅片区将大变样

24日上午，福州市城中村改造项目（新店东片区）举行启动仪式，揭开福州新一轮城中村改造大幕。晋安的新店东片区、仓山的高宅片区纳入改造计划，将大变样。

在新店东片区后山村，记者看到杂乱的民房被拆除，眼前是一片平坦的空地，等待美好的蓝图从“纸上”落到“地上”。新店东片区城中村改造项目是今年最大的城中村改造项目，选址面积1010.74亩。征迁面积约71.5万平方米，征收总户数约3550户，涉及村民1.2万人。

据晋安区相关负责人介绍，该片区原来的建筑老旧密集，环境较差，且配套设施匮乏，群众的改造呼声很高。项目征收指挥部在35天完成西园、后山、桂山、磐石、郭前等5个村3546户的签约，占比99.9%。截至目前，项目完成签约面积71.45万平方米，占比99.92%，签约民房全部拆除。收储后将规划为商住、医疗、行政办公、体育和公园用地等。

仓山区高宅片区城中村改造项目占地259.8亩，涉迁户数698户，涉迁总建筑面积约28.81万平方米。片区内城中村土地利用单一低效，旧屋密集且配套设施匮乏，收储后将作为商业居住综合用地及文物古迹用地，已基本完成征收工作。

记者获悉，为推动新一轮城中村改造，福州市成立工作专班，密切关注“1+N”配套政策制定出台情况，在前期摸底基础上，牵头组织各有关县（市）区积极谋划城中村改造项目清单，并对接国开行等金融机构提前沟通金融政策支持模式。同时，按照“成熟一个推进一个”原则，加快推动城中村改造项目。

本轮城中村改造，不搞“一刀切”，将从实际出发，综合采取拆除新建、整治提升、拆整结合三种方式，有力有序推进城中村改造工作。包括加快编制城中村改造规划计划，建立健全福州市城中村改造“1+N”政策体系，合理谋划并争取落地第一批城中村改造政策扶持试点项目，争取中央补助、专项债券、专项借款等金融扶持政策等。（记者 朱榕）