福州首个配售型保障性住房项目加快建设

28日，在福州市首个配售型保障性住房项目——滨海双龙新居项目建设现场，运输车辆来回穿梭，机器轰鸣声、桩机锤打声此起彼伏，施工人员“动力满格”，以“拉满弓、上满弦”的拼劲，推动项目加快建设。

据介绍，双龙新居项目占地20亩，总建筑面积5.56万平方米，包括3栋住宅楼及配套设备用房，规划建设保障性住房701套，配建机动车停车位162个。项目建成后，将按照分层次、分类配售原则，优先保障具有六城区户籍的住房和收入困难群体购买，剩余房源面向在六城区稳定工作生活的住房困难职工家庭配售。

为了让住房困难群体早圆安居梦，双龙新居保障性住房项目自1月开工以来，持续跑出施工“加速度”。“我们从1月开始进场施工后，全员干劲满满。春节期间，只有除夕和大年初一停工放假。”项目生产经理陈尊秀介绍，目前已完成70%的打桩施工进度，预计3月完成桩基施工，4月转入地下室土方开挖阶段。

在建设资金方面，滨海双龙新居项目也做足了准备。记者从项目建设单位福州市安居工程建设有限公司了解到，该项目总投资2.54亿元，来源为企业自筹资金加国开行贷款，已落实资本金5120万元，国开行专项贷款授信2.02亿元，是全国首笔落地的配售型保障性住房开发贷款。

“按照项目的规模，桩基施工原本只需3台打桩机，但为了抢抓施工黄金期，目前打桩机增加到了4台，保障临时用电的发电机增加到了2台，同时增加了1台引孔机。”福州市安居工程建设有限公司项目负责人王鹏介绍，除了加大机械设备的投入，还积极组织工人到岗到位，已有近50名施工人员投入项目建设。

“配售型保障性住房为划拨用地，以保本微利原则销售，并实行封闭管理，不得上市交易。”福州市住房保障和房产管理局相关负责人介绍，滨海双龙新居项目计划于2026年底整体装修交付。（本报记者 卞军凯）