东南网3月21日讯(福建日报记者 卞军凯 通讯员 赖志昌) 20日,全国首批、福州首个配售型保障性住房项目——位于福州新区的滨海双龙新居开始接受首轮申请,当天前来详细咨询和登记申购的市民超过100组。该项目共推出701套带装修房源,预计均价每平方米5200元至5400元,主要面向住房和收入困难群体及普通工薪收入群体,首轮申请登记时间为3月20日至4月30日。
15日,福州市住房保障和房产管理局发布《双龙新居保障性住房配售申请公告》。701套房源中,包括242套一房户型,约45平方米;277套两房户型,约60平方米;182套三房户型,约75平方米。
“如果能买到,就在这里安家落户!”在马尾区一家企业工作的市民严先生,趁着中午休息时间,专程赶往滨海双龙新居的建设工地旁查看。
过去,保障性住房主要包括公共租赁住房、保障性租赁住房。去年8月,国务院常务会议审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》,提出建设配售型保障性住房的发展思路。福州市率先探索,成立以市长任组长的领导小组,组织工作专班统筹推进配售型保障性住房建设。
据悉,滨海双龙新居占地20亩,总建筑面积5.59万平方米,由福州市安居工程建设有限公司负责建设。项目共包含3栋住宅楼,地上26层至30层、地下1层,周边有医疗、学校、地铁等配套,于去年12月27日动工,计划2026年12月31日竣工交付。
目前,该项目周边的商品房均价超过10000元/平方米,滨海双龙新居的价格不到周边商品房价格的一半。“价格优惠是因为用地属于划拨用地,且以保本微利的原则出售。”福州市住房保障和房产管理局住房保障处处长温昌经介绍,配售型保障性住房项目实行封闭管理,不得上市交易。
“虽然是保障性住房,但基本是按商品房标准来建设,其设计主要考虑实用性,75平方米就能做到三房。而且是装修后交付,业主可拎包入住。”福州市安居工程建设有限公司项目负责人王鹏说。
据悉,该项目启动申购后,将按照分层次、分类配售原则,优先满足住房和收入困难群体的选房需求,剩余房源面向普通工薪收入群体供应。同时,保障性住房以家庭(含配偶及未成年子女)为单位进行申请,一个家庭只能购买一套保障性住房。
记者了解到,除滨海双龙新居外,福州围绕城市发展和人口流入,按照“以需定建”原则,已启动规划报建保障性住房项目2个,规划储备一批项目,确保更多住房和收入困难群体、普通工薪收入群体实现“居者有其屋”。
新闻链接>>>
住房和收入困难群体、普通工薪收入群体,福州如何认定?
据了解,住房和收入困难群体,包括福州市六城区(鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、长乐)公租房在保家庭、轮候家庭,且具有六城区城镇户籍的;具福州六城区城镇户籍、在六城区人均住房面积低于15平方米,家庭人均年收入低于2023年福州市城镇居民人均可支配收入(5.8万元)的住房困难家庭。
普通工薪收入群体,指具有福州市六城区城镇户籍,在六城区稳定工作生活,人均住房建筑面积低于15平方米,且连续缴纳社会保险或个人所得税满6个月的普通工薪收入家庭。
记者手记>>>
从“买房焦虑”到安居乐业
□卞军凯
安居乐业,是广大人民群众对美好生活的朴素愿望。不过,对于困难群体以及新市民、青年人和农民工等人群,单靠城市里的商品房供应,很难实现“居者有其屋”的“安居梦”。去年,国务院印发的《关于规划建设保障性住房的指导意见》提出,要加大保障性住房建设和供给,让工薪收入群体逐步实现居者有其屋,消除买不起商品住房的焦虑。在顶层设计上,配售型保障房为消除“买房焦虑”指出了新方向。
福州开工建设滨海双龙新居项目,在配售型保障房建设方面走在了全国前列,并且率先探索出可复制可推广的经验做法。比如,配售型保障性住房应“以需定建”,避免为建而建、重复建设造成浪费。此外,在户型设计、配售价格等问题上,都做到了精准施策,确保让住房和收入困难群体、普通工薪收入群体买得起房。
作为新生事物,配售型保障房能否发挥作用,还需要目标群体“用脚投票”来检验。毕竟,买房是人生大事,不仅是购入一处住宅,更是全家融入一座城市。希望配售型保障房在确保工程质量的基础上,同步做好公共交通、教育、医疗等居住配套,让申购者不仅是被价格所打动,而且对多方面都满意,从而在城市里放开手脚为美好生活去奋斗。
责任编辑:赵睿
- 福州和润环境服务有限公司:摇铃收运模式助力仓山区垃圾管理新篇章2024-03-20
- 晚霞无限美!福州天空都被晚霞给染红了2024-03-20
- 七旬台胞在榕突发疾病 部门医院联动全力救治2024-03-20
- 福州地铁接驳25号专线下周起变更走向和起讫站2024-03-20
- 福州公布200家HPV疫苗接种单位2024-03-20
- “素缘堂”餐厅突然关门的背后2024-03-20
- 福州举行生态葬公祭暨骨灰撒海活动2024-03-20
- 福州两家三甲医院将添新院区2024-03-20
- 福州高新区新建一处街边绿地公园2024-03-20
- 第三届两岸青年信俗渊源寻根之旅启动2024-03-20
- 最新福州新闻 频道推荐
-
福州华大街道屏山社区开展“肝愿为你 守护到2024-03-21
- 进入图片频道最新图文
- 进入视频频道最新视频
- 一周热点新闻
已有0人发表了评论