福州东二环泰禾广场商场归属落定

7月16日，泰禾集团股份有限公司发布“重大诉讼进展及执行案件公告”，称将把福州泰禾新世界房地产开发有限公司（以下简称“福州泰禾新世界”）名下相关财产以流拍价27.88亿元，交付申请执行人抵偿债务。这里的“相关财产”，即为福州东二环泰禾城市广场三期22#楼1至7层01集中式商业（商业、餐饮、影院等）。

公告透露，泰禾集团股份有限公司近日收到相关法院关于借款纠纷及票据纠纷案件的法律文书，合计6件。

其中，2017年7月至9月期间，福州泰禾新世界向长安信托借款31.4亿元，并约定了抵押物及担保责任。2019年7月，福州泰禾新世界归还3亿元本金，后因未能还本付息，中华联合财产保险股份有限公司、中华联合人寿保险股份有限公司、渤海人寿保险股份有限公司起诉福州泰禾新世界、福州泰禾房地产开发有限公司、福建中维房地产开发有限公司、泰禾集团股份有限公司、黄其森、叶荔。

该诉讼案件受理机构为北京市第四中级人民法院。诉讼/仲裁请求或判决：1.福州泰禾新世界向原告偿还借款本金28.4亿元并支付利息2.26亿元，支付复利、罚息等；2.原告对抵押物享有优先权；3.原告对福建中维房地产开发有限公司、福州泰禾房地产开发有限公司持有的福州泰禾新世界的24%、76%股权享有优先权；4.泰禾集团股份有限公司、黄其森、叶荔对上述债务承担保证责任。

泰禾集团股份有限公司在公告中表示，已收到执行裁定，将福州泰禾新世界名下财产以流拍价27.88亿元交付申请执行人抵偿债务。

记者获悉，此前北京市第四中级人民法院于2023年9月12日拍卖福州东二环泰禾城市广场三期22#楼1至7层01集中式商业（商业、餐饮、影院等）房地产，起拍价27.88亿元。后来该拍卖因无人出价宣布流拍。因此，北京市第四中级人民法院裁定将福州泰禾新世界名下财产，即福州东二环泰禾城市广场三期22#楼1至7层01集中式商业（商业、餐饮、影院等），以流拍价27.88亿元交付申请执行人抵偿债务。

业内人士表示，福州东二环泰禾城市广场三期22#楼1至7层01集中式商业（商业、餐饮、影院等），就是福州市民熟悉的东二环泰禾广场商场部分。目前，该商场经营情况良好，仍然是众多首店、新店进入福州的首选场地之一。（记者 江海）