福州颁发第二批古厝不动产权证 涉及上下杭街区万隆弄地块建筑

记者从市不动产登记和交易中心获悉，继今年8月首批9本古厝不动产权证颁发后，福州市第二批50本古厝不动产权证于近日核发，涉及台江上下杭历史文化街区万隆弄地块建筑，产权总面积超6800平方米。

福州古厝承载着“老福州”的记忆，是福州人的精神寄托。由于福州特色的建筑结构体系，如夯土墙承重、空斗墙承重等，缺乏可执行的标准，老式建筑的楼梯踏步高度、栏杆、美人靠等的安全防护以及古厝防火间距、消防通道不满足现行规范，若进行改造，可能破坏历史建筑核心保护要素及特色，因此难以按照现行规范办理各项建设审批及验收手续，进而影响古厝不动产权证的办理工作。

为了更好地推进古厝保护工作，市不动产登记和交易中心与相关职能部门从简化办理程序的角度出发，深入上下杭历史文化街区实地踏勘，对古厝现状进行详细调研，协调解决了一系列问题，包括地块出让红线调整、古厝建筑降层提级等，为顺利颁发不动产权证提供有力保障。

此外，市住建局牵头制定《福州市古厝消防设计导则（2024年修编版）》，为简化古厝消防验收手续提供政策支持。在此基础上，前端审批及验收手续得到进一步简化。市名城委在对古厝建筑修缮设计方案进行审查后，一并出具了审查及验收意见。市自然资源和规划局同步开展了建设工程规划许可的容缺预审。

市不动产登记和交易中心相关负责人表示，本批次古厝不动产权证的颁发，为后期古厝资产盘活、活化利用铺平了道路。下阶段，相关部门将密切配合，梳理古厝项目情况，总结经验，推进后续古厝办证工作。（记者 江海）