龙岩市部分电梯：脱保未报检 常带病工作

记者 卢桂林

随着我市城镇化进程的不断加快，电梯数量也在快速增长，与此同时问题也随之出现，近年来国内几个大城市相继发生多起电梯事故，引起社会的高度关注。我市相关情况如何？5月16日，记者对此进行了走访调查。

记者调查发现，不少小区仍有带“病”电梯工作，而作为电梯管理第一关的小区物业，在实际中多未按要求制定日常检查、定期报检、应急救援等电梯使用和运营安全管理制度。不少小区物业错误地认为对电梯的日常管理是维保单位和检测机构的事情，导致部分小区出现未办理电梯使用登记证，电梯管理人员和操作人员无证上岗，使用未经定期检验或定期检验不合格的电梯等违法违规的行为。记者从市质监局获悉，近年来，我市质监部门立案查处了龙岩女子医院、福建和祥物业管理有限公司（高陂恒地中央）、龙岩万阳必胜客餐厅使用检验不合格电梯案件。

据美域中央小区业主反映，该小区二十多部电梯先期长期失修，也未定期报检，导致后期电梯维护成了大难题，部分电梯甚至已经停止使用。由于之前电梯长期得不到检修，不少业主已采取自装电梯的方式来解决上下楼问题。

宝泰附近某小区物业未及时支付电梯维保费以及维修费，电梯运行周期中按要求应该更新的零部件不能得到及时维护更新，导致长期透支使用或带病运行的隐患电梯故障频发；当电梯日常维保不到位等原因发生电梯故障后，业主又以拒缴物业管理费的方式来对抗物业公司，由此造成恶性循环。

同时，记者了解到，不少电梯使用单位为追求利益最大化，不重视电梯的日常维保工作质量，未委托有资质维保单位对电梯进行日常维护保养，或者选择一些维保价格远低于市场价的维保公司。除此之外，质监部门例行检查发现，我市还存在较多使用单位未能按照《特种设备安全法》的规定在电梯每年定期检验有效期届满前1个月主动向特种设备检验检测机构提出定期检验申请，使得可能存在安全隐患的未经检验电梯带病运行的情况。