龙岩永定推进“验收即发证”模式

“原来工程需先办理竣工联合验收，在取得竣工备案后才可申请不动产权证登记，现在推行‘验收即发证’，大大缩短了办理时间，在工程竣工验收备案的同时即完成不动产权证登记。”近日，在龙岩市永定区政务服务中心不动产登记中心大厅，该区首例“验收即发证”项目——永信达纺织循环经济产业园项目负责人赖先生送来一面锦旗，向窗口工作人员表达感谢。

省重点项目永信达纺织循环经济产业园于2021年3月开工建设，总投资约11.8亿元，总建筑面积34万平方米，致力于构建“四位一体”循环经济产业链，打造国内重要的牛仔制衣专业园。项目一期达产后年产约4000万条牛仔裤，可实现年产值50亿元。然而，该项目因工程交接存在一定的纠纷，企业办理不动产权证面临困境，影响项目施工进度。为解决这一问题，永定成立了工作专班，推动相关事宜。

“我们结合今年4月在全省首创的‘验收即发证’工作方式，派出工作组前往现场参加项目验收，同时，要求窗口工作人员采取延时服务的方式，经过两天两夜把产业园相关7家企业的35本不动产登记证加班加点做出来，并于11月28日准时送到了企业主手中。”永定区不动产登记中心主任孔玉琴说。

今年以来，永定区聚焦项目建设前期审批过程中的痛点、难点，积极创新工作机制，进一步升级优化“拿地即开工”“交房（地）即交证”改革工作，推行新建工程建设项目“验收即发证”不动产登记服务新模式。永定区自然资源局不动产登记中心会同住建等多部门结合企业实际情况，通过联合验收、告知承诺、提前介入等方式，实现了规划条件核实、竣工验收备案、不动产权籍调查等验收事项并联办理，进一步简化流程，实现不动产权证立等可取。

“按照以往模式，项目验收和不动产登记是两个阶段，从竣工验收到拿证，时间长的要3个月左右，少则也需要半个月左右。‘验收即发证’模式将各阶段办理流程由‘串联式’分步办理变为‘并联式’同步办理，大大缩短了企业办证时间，让企业投资项目及早凭不动产权证快落地、快融资、早开工、早建设。”孔玉琴表示，过去，这种“验收即发证”的模式只是在房建项目上推广，运用于工业企业厂房办证属于首次，永定区自然资源局也将继续加强部门联动，通过部门流程和工作方法的进一步优化，常态化开展“验收即发证”，让企业办事更便捷，项目落地更安心。（本报记者 张杰 见习记者 徐士媛 通讯员 熊川 许泓宇）