泉州多个县出台购房优惠政策 在丰泽买新房最高补贴1.5%

海峡网8月30日讯 (海峡都市报记者 徐锡思) 打算在泉州丰泽区买房的市民，有好康拍报！海都记者昨日从丰泽区政府获悉，《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的通知》已经正式下发，为市民购房提供诸多优惠新政，包括财政补贴、子女入学、公共服务等多方面，借力去库存提升宜居度。

目前，泉州多个县（市、区）均已出台相关政策，海都报也为大家收集整理出来，有意购房的读者可收藏。

丰泽区购房优惠新政

企业团购办公房 员工子女读公办校

对绝大多数购房者来说，小孩入学是最关心的问题之一，丰泽区针对不同的情况，明确给出4条优惠。

一是购房人。区教育局凭备案购房合同，按就近原则安排购房人子女，在公办小学入学。

二是企业员工。企业一次性团购5000平方米及以上的商品房（含商业、办公用房），可向区教育局协商解决企业员工子女入学问题，区教育局根据需求，按就近入学的原则安排公办小学。

三是新片区。丰泽区实验小学潘山校区将于秋季投用，泉州市海滨小学扩建校区、丰泽区第三实验小学城东校区、丰泽区第二实验小学东海校区分别计划于2018年、2019年、2020年投用，各相关房地产开发公司可根据自身发展需要，及时与区教育局联系，协调解决购房者子女入学事宜。

四是农民和外来务工人员。购买商品住房后，若未迁移户籍，教育部门凭居住证和备案购房合同，根据实际情况处理：如果该片区有学校且学位额充足，由区教育局安排其子女在片区内学校入学；如果该片区内有学校但学位额不足，由区教育局统筹协调安排就近入学。

SOHO转做住宅 子女也能就近入学

除了新建商品住宅，随着城市的发展，不少商业、SOHO，也成为购房者关注的对象，丰泽区也提出两条新政策进行扶持。

一是有厨房、卫生间等的商业、SOHO，按照实际使用功能收水电费，不再硬性为商业用水、用电。另外，在技术和安全条件允许的情况下，部分办公用房可以引进燃气。第二是明确作为住宅的，取得产权证且实际居住一年以上，区教育局视同片区生源，安排购房者子女（1个名额）就近入学。

□小贴士

各县（市、区）购房优惠

鲤城：两个时段补贴不同

第一阶段是2月1日至4月30日，其间购买的首套房、首改房（不含别墅二手房），144平方米以下享受购房总额1.5%的财政补贴，以上补贴2%。第二阶段是5月1日起至7月31日，补贴比例分别调为1%和1.5%（购房时间以合同备案时间为准，方案中未明确补贴领取截止时间，详情可咨询相关部门）。

晋江：本科生买房补贴3万

第一阶段是1月1日至3月31日，其间购买的首套房、首改房（不含别墅二手房），144平方米以下享受购房总额2%的财政补贴，以上补贴2.5%。第二阶段是4月1日至6月30日，补贴比例分别调为1.5%和2%（购房时间以合同备案时间为准，方案中未明确补贴领取截止时间，详情可咨询相关部门）。

首改房认定有所放宽：个人购买首套房后，再次购买房屋，除增加住房面积、增加电梯功能、改善地段等级、购买“学区房”等情形认定为首改房外，所购房屋属于旧房换新房、家庭成员上班距离及子女上学距离变近、居住环境有所改善，均认定为首改房。

国内全日制普通高校毕业生或留学回国人员，取得学位证书5年内在晋江购买首套商品房的，晋江市财政按照学士3万元、硕士5万元、博士8万元的标准给予一次性补助。

惠安：住宅最高补5%

今年8月1日至明年2月28日，在惠安县区域内购买新建商品住宅（不含独院式住宅、联排式住宅、车库、车位、储藏间、二手房等）的单位和个人，可享受购房总额5%的财政补贴。购买新建店面、商铺等商业用房、办公用房的，可享受一层500元/平方米，二层及二层以上300元/平方米的补贴。

石狮：补贴持续至10月底

石狮于4月28日印发相关通知，自文件执行之日起6个月内，购买一手商品房作为首套房、首改房，144平方米以下（含144平方米）的可享受购房款总额3%的财政补贴。购买144平方米以上的首套房（低层住宅除外），补贴为2.5%，144平方米以上的首改房（低层住宅除外），补贴为2%。

泉港：买住宅奖励金达8%

泉港的优惠力度最大，且对可能出现的“骗补”作出防御性规定。

4月1日至12月31日期间，在泉港区域内购买新建商品住宅的，区财政发放的购房奖励金，为商品房成交备案价8%，购买新店面、铺位、商铺等商业用房，奖励一层500元/㎡，二层及以上300元/㎡。奖励金的申请时限截至2017年2月28日，逾期未申请视为自动放弃。

优惠措施出台前，已经完成商品房买卖合同备案的，在优惠期间注销合同备案，由原购买人或其家庭成员重新备案的，不享受优惠政策；已申领购房奖励金的购房者，一律不得办理退房。如果因纠纷被法院解除买卖合同的，应全额退还已领取的购房奖励金。