网络司法拍卖新规明年实施 泉州法院早已试水（4）

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《规定》最大亮点 一人竞拍 可以有效

《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于明年1月1日起正式实施。在洛江法院执行庭刘法官看来，《规定》有了很大的突破，其中一点就是确定了“一人竞拍有效原则”。

以往司法实践中，不管是传统的拍卖，还是网络司法拍卖，都认定应不少于两人参与，一人竞买是不行的，但《规定》对此有了突破性改变，这是因为网络司法拍卖具有全程、全面、全网络公开的特征，从拍卖开始直至竞价结束，竞买人随时都可以参与拍卖。因公开不充分、信息不对称导致不公平竞价的可能性已经降到最低。

刘法官介绍，按照以前，一人竞拍是不允许的，那么就出现这样的情况：一人竞拍的价格高于起拍价会被认定无效，这一方面会损害司法拍卖的公信力，另一方面因为一人竞拍无效导致流拍后，第二次拍卖价格降低，反而不利于财产变现和当事人的债权实现。因此《规定》实施后，明确即使参与竞买人仅为一人，只要出价不低于起拍价的即成交，“这样将大大增加拍卖的成功率。”

网络司法拍卖应注意的问题

成交后不买 要承担后果

网络司法拍卖成交后，买者不买了，要承担什么样的法律后果？福建安凯律师事务所林福星律师对此进行了分析：

他说，《规定》第24条明文规定，拍卖成交后买受人后悔了不想接收拍卖物了，其所交纳的保证金不予退还，这笔保证金将依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

“弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价”如何解释？林福星说，打个比方，比如这次成交价是50万元，但买者毁约了，不买了，导致以后的拍卖的成交价只有40万元，那么买者就要承担10万元差价的损失。

同时，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，“这也是一种惩罚性措施”。