晋江滨海新城外墙漏水 开发商承诺会妥善处理

开发商在外墙刷防水胶的痕迹（画圈处）

■早报记者 麦彬彬 庄丽祥 文/图

蔡先生新买的房子位于晋江金井滨海新城，他说自己新买的房子还没装修就发现外墙漏水严重，开发商在外墙上刷了一层防水胶，但此法治标不治本。

业主：

漏水外墙打“补丁”

难看不说还没用

昨日下午2时30分，记者来到晋江金井滨海新城5期吉祥苑，发现小区不少外墙上都有一道近似透明的“水渍”，宽一米左右，长度不等。蔡先生告诉记者，那是开发商为维修外墙漏水而刷上的防水胶。

今年年中，蔡先生购买了小区内8栋10楼的一套房。9月中旬，蔡先生发现套房的外墙有一道明显的“水渍”，颇影响小区外观。10月10日，晋江下了一场大雨，当天下午，蔡先生发现新家墙壁多处严重漏水。

“当时我就联想到外墙的补丁，于是到6号楼、7号楼等有相同情况的业主家询问。有一业主介绍，那是开发商涂上的防水胶，已经刷了两三遍了，但用处不大，他装修不久的墙壁都发霉了。”蔡先生说，自己花了五六十万元购买了这套房，他实在难以接受开发商刷防水胶的做法，因为这并不治本。

昨日下午，记者联系到晋江市住建局的柳监督员。柳监督员介绍，根据国家相关法规，住房小区漏水，开发商提供五年的保修服务。他说，房子外墙漏水了，开发商以刷防水胶的方式维修，只要有作用，住建部门并无查处的理由。

“蔡先生担心五年后漏水问题无法保障，我建议他提供一个有效可行的维修方案，我们再出面要求开发商进行修补，尽量弥补这一缺陷。”柳监督员说。