“共享房屋” 悄然入泉 近200套（间）房屋试水

 “共享单车、共享汽车都出来了，共享房子会不会很快来？”当小伙伴们还陶醉在想象中，共享房屋“咻”地出现在人们眼前。通过共享房屋APP软件airbnb，将整套或单间房子进行出租，这种共享方式受到不少年轻人的欢迎，但也存在安全隐患。

受年轻人欢迎 易现虚假房源

airbnb，翻译过来就是空中的食宿，房主将自家的房屋以日为单位短租给旅行者，airbnb为双方提供中介平台。

昨日，记者打开软件，输入“泉州”，发现在泉州市区有近200套（间）共享房屋可供出租，既有独立房间、合住房间，也有整套房子。其中一套位于西湖公园附近的两房一卫共享房屋，显示可供两名房客入住，每晚680多元。点击“申请预订”之后，才可获悉房东的联络电话，进一步交流。

不过，发布一套共享房屋的房源，审核还不够严谨。记者在airbnb上，随意输入一个鲤城区的小区名字，然后再配上一张洛江区某景点的图片，最后点击发布房源，简单几步，便可通过审核。其间，只需在用户注册时，验证相关身份信息（提供手机号码、身份证号码等）。

【市民说法】

市区的共享房屋 利于古城深度游

市民张女士说，在欧美发达国家多年前就已经出现了共享房屋，且发展还不错，但是对于泉州而言，这类共享房屋还是很新颖的事物。

张女士认为，在保障安全的前提下，共享房屋的出现有利于发展泉州的旅游业，尤其可提高游客在泉州的过夜率，“泉州的很多街巷适合深度游，共享房屋能让游客深入民间，感受街巷肌理和当地人生活”。

应提防不法分子建立熟人共享机制

“我个人认为共享房屋的使用，还是应该建立在熟人基础上。”市民林先生说，如果共享给陌生人再收取一些费用，这种商业行为与旅舍其实并无区别，不能称之为“共享”。

在软件上有不少用户并未使用真实头像，一些房东可能也不会要求房客出示身份证，基本是“零审核”。林先生指出，此种缺乏监管的入住方式，可能被一些不法分子利用，“一旦发生利益纠纷，不论是房东还是房客，如何维权？”

【房东说法】

租客信息不真实 绝对“不约”

去年开始尝试房屋共享的“80后”泉州女市民叶子（化名），在airbnb被称为“超赞房东”，获得不少好评。叶子把自家空出的房间拿出来共享，过往租客主要是旅行者跟商务出差人群。

“一些租客担心房东信息有假或不够安全，其实房东也会担心租客会不会是不法分子。”叶子开玩笑说，好在这是一个双向选择，她可以严格甄别每一个入住申请，没有经过真实身份验证的用户，她是不会通过入住申请的。

叶子说，她并不以营利为目的，只选择有“眼缘”、素质高的客人，并不建议年轻女孩子学她“玩票”。

拿客栈试水共享

不大会“玩”

在西街经营民宿客栈多年的华哥，今年1月才试水用这个软件共享房屋，他坦言对软件经常“晕头转向”。

“其实有不少提供日租或短租服务的软件，我觉得或许会有人在用，就加入了。”华哥说，他整栋房屋里的房间都拿出来共享，每间房屋价格不一，一旦预订付款，软件平台会抽取一定的手续费。

“需要租户提供真实信息才能入住。”华哥对于租户的选择，同样严谨。华哥的房屋装修风格是浓浓的泉州“古早味”，许多外地游客从图片上第一眼就能相中他家。加入共享房屋的队伍，华哥也是“赶了趟时髦”。

【官方平台】

若要维权可传相关材料

记者致电airbnb客服时，还未问清楚问题，客服人员先让记者提供个人真实信息，包括出生年月、姓名、电话号码、邮箱、微博、身份证等。

待记者线上步骤完成后，客服人员告诉记者，平台对用户的信息真实性严格要求，要真正完成身份验证，除了线上的一系列步骤外，线下还需关联个人有效证件信息，如身份证、驾驶证、护照一类。

若发生利益纠纷怎么办？客服人员说，用户可以上传相关材料，或致电客服电话，由工作人员公平判断。

【业内观点】

房产中介： 不担心被“抢生意”

泉州市房产经纪人协会秘书长兼副会长游建文认为，所谓“共享房屋”，本质上还是在打“擦边球”，它不同于市面上的“小黄人”有部门监管、统一运营，也不同于其他共享单车、共享汽车等公共物品有一个明确运营标准。

“房屋是私有财产，拿出来共享，几乎可以认为是日租房换了个马甲。”游建文说，共享房屋应该是迎合一些商旅人士和背包客的需求而出现，与传统中介机构进行的租赁业务有所不同。

游建文表示，现在泉州大部分中介人士在开展租赁交易业务时有明文约束，且经过专业培训，并不担心共享房屋会来“抢生意”。相反，大家对共享房屋更应该多一层思考，比如安全监管、规范约束等如何解决。

旅游部门：共享房屋无经营许可

据了解，共享房屋作为一项新兴业态，也被称为在线短租业务。有研究机构称，去年该市场国内交易规模为87.8亿元，预计今年将达到125.2亿元。不过，目前国内对在线短租业务并无相关监管法规。

泉州的共享房屋除了少数房主自己家的房屋外，多数还是民宿，有的甚至是老旧建筑。“房主对自己的房屋负责，但是在自己住宅里从事商业营利活动，共享给他人，性质就不同了。”泉州市旅游局相关人士认为，归根结底，共享房屋存在的最大问题就是安全性和合法性。

该人士说，因为手续不完全，现阶段很多民宿并没有办下经营许可证，且现在未有一套成熟法规对共享房屋进行规范约束。该人士提醒所有市民和外来游客友人，来泉州旅游，还是应该选择安全、合法、正规的酒店入住，为自己的安全考虑。

【新闻链接】

●宁波一对夫妻觉得两人住三室一厅实在很“无聊”，便将房屋共享，没料到有一回书房里的笔记本被偷，由于无法证明被偷窃这个事实，最终夫妇二人没办法获得赔偿。

●西安一名房东将自己的复古风住宅共享，一日一间150元，一个月房租近万元，收益很高。这个共享房屋住客天天爆满，预约已排到今年4月中旬。

共享单车 泉州街头“三国杀”

泉州网3月9日讯 （记者 林福龙 庄丽祥 实习生 林雅琴 文/图）昨日凌晨1点，一场冷雨突然而至。但是，恶劣的天气阻挡不了摩拜单车抢滩泉州的热情步伐！在市区东门公交站附近，突然冒出多辆摩拜单车，引来路人侧目。

“小黄人”（通车黄色）、哈罗单车（白色为主）、摩拜单车（橘色车轮）三军齐聚街头，形成鼎立之势，近身肉搏。这场没有硝烟的“三国杀”大幕已然展开，最终结局如何，让我们拭目以待！

战略布局

黄：攻城拔寨稳扎稳打

坚持做好自身的品质与服务，为市民打造更好的骑行体验。“小黄人”负责人表示，3月4日Youbike骑乘次数破千万，市民的使用和支持是“小黄人”面对单车租赁市场竞争的信心来源。

他称，“小黄人”在洛江区和开发区的站点已经在建造中，泉港、台商投资区、江南片区、浮桥等地的站点建设也在接洽之中，相信不久之后“小黄人”会为市民出行带来更为周全完备的服务。

白：面对突发反应迅速

哈罗单车负责人王仕平表示，他们有足够的信心，欢迎良性竞争。

他称，哈罗单车进驻泉州以来，在车辆骑行体验、自身的运营管理、用户反馈等方面都得到不少好评。同时，他们十分重视与媒体、商户、政府的接洽，力图为用户打造一个周全完备的骑行环境。面对突发事件的应急机制完备，反应速度也十分迅速。哈罗单车力图打造一个定位于二三线城市的本土化共享单车品牌。

橘：目标瞄准短途出行

目前，摩拜单车主要在丰泽、鲤城两个区内运营。首批投放单车1000辆，投放点以公交枢纽及市民出行热点为主，今后将视用户增长、市场环境等因素稳步投放车辆。相信不久之后，摩拜单车将成为市民短途出行的重要工具。

同时，摩拜单车在泉州将探索与政府、社区和园区等各种合作方式，同时借鉴摩拜单车在之前城市的运营经验，精耕细作摩拜单车在泉州的运营，为市民提供更便利的骑行体验。

旁观者清

绿色出行超级赞 停放秩序待规范

“我之前在上海那边也是使用摩拜单车的，没想到现在泉州也有，这样我的出行就方便了。”一位来自上海的游客这样说道，一座城市有多样化的出行选择，最终受益的还是百姓。

“小黄人和哈罗单车我们都有骑，现在摩拜来了，我们也想试试看，比较一下哪个更好。”两位正在扫码租车的市民接受了记者的采访。“我刚刚体验过了，好像比哈罗单车好骑点。”一位将单车停靠在路旁的市民说道。

早报官微的网友们也纷纷发表了自己的看法。

欧羊羊：“我好奇，泉州多台风天，像哈罗单车这种随意停放不会被台风吹跑吗？这么多单车入驻，一阵台风刮坏了怎么办？”

相信自己：“方便市民是好的，但要规范，小区里有一辆共享单车已经停了一星期多没人理。”

钓虾：“自行车王国到来了。下次进市区全部换乘自行车，零排放、零污染，绝对绿色出行。”

泉州小沙弥：“我去了很多城市，最大问题是乱停放，感觉街道变乱了，需要合理管理，但支持绿色骑行。”

装备PK

★车体

黄：车身主要由铝合金防锈材料构成，设有可调节防水坐垫，充气轮胎，配车轮转动发电车灯，动力为链条传动，设有3速变挡，操作十分方便。

白：自主研发的二代车型，采用无桩技术，铝合金车体，链条传动配置，GPS智能锁在高温、低温等气候下均能实现开锁，是一款智能共享单车。

橘：以四年免维护为目标设计的摩拜单车经典款，采用实心胎，不需要充气，也避免了爆胎的风险。车身采用铝合金冲压，杜绝了生锈的问题；车辆用轴传动代替了链条，避免了传统自行车“掉链子”的问题。

★重量

黄：19公斤

白：16公斤

橘：十几公斤

★押金

黄：300元

白：199元

橘：299元

★数量

黄：目前“小黄人”站点启动300个，投放9600多辆，计划年底前再新增60个站点、1900多辆车。

白：从上个月进驻至今，已投放单车11000多辆，基本覆盖整个市区。

橘：已在丰泽区、鲤城区投放1000辆单车，今后将根据市民出行需求，稳步投放。

★收费

黄：第一个小时免费，第二个小时1元，第三个小时、第四个小时以后每小时3元，每天60元封顶。

白：每半小时1元，不封顶。

橘：每半小时1元，不封顶。

★优惠

黄：第一小时免费

白：晚11点至次日凌晨6点免费

橘：不时举行免费骑行活动