泉州中心市区将通过五个举措 破解安置房“办证难”（2）

今年刚刚交房 期待快点拿证

浦西片区安置房项目第一个交付使用的小区御淮华庭于今年2月迎来了首批业主，在上个月该项目的草埕花园、浦西花园、崇德华庭三个安置小区一起迎来市区规模最大的一次集中交房。

“最近的泉州‘XIN’行动三年计划我也有所了解，期待能快点拿到证。”赖先生是浦西片区安置房项目的业主之一。自从交房后，他一直在关注着安置房办证问题。拆迁后，赖先生分到手头上有三套房子，计划其中一套自住，另外两套出租。“不过据我了解，有一些邻居想要转让房子。”而没有产权证，也就意味着交易过程是个难题。

这几年来，泉州市的多位人大代表、政协委员呼吁必须高度重视安置房办证难的问题。有证在手，是许多如赖先生一样的拆迁安置户一直梦寐以求的。“有了证，小区才能增值。相信这个‘XIN’行动三年计划实行之后，我们的愿望会很快就达成的。”

【部门行动】

推行多项举措 促安置房办证

安置房房产是一般安置户最主要的财产，安置房的办证问题是安置群众最关心、最直接、最现实的利益问题。安置房不动产权办证后，可以受到物权保护，解决安置群众最大的民生难题，给他们吃下“定心丸”；此外，安置房取得不动产权证书后，可以进行上市交易、抵押贷款等交易行为，变资产为资本，安置群众可以用变现的资本投资兴业，进一步提升他们的获得感和幸福指数。

市不动产登记中心工作人员介绍，经摸底调查，泉州应落实办证的安置房项目共有30个，经过近几年的努力，已有20个安置房项目办结项目总登记，余下10个安置房项目中，“容缺预审”收件5个项目，未按要求报送相关材料有5个项目。

除上述30个安置房项目外，2015年以来该中心还及时办结了南俊北路及米仓小区等6个安置房项目首次登记。对已办结首次登记的项目，该中心正有序推进办理转移（分户）登记。

五项有效措施 保障办证顺利

泉州市委、市政府历来高度重视安置房产权办证问题，通过采取一系列有效措施，切实解决了安置房办证的一些难题。为保障办证顺利，市委、市政府也采取了一些有效措施，通过协调理顺体制机制等问题，形成“责任明确、部门协同、操作规范、高效便民”的安置房办证工作新机制，在解决历史遗留问题的同时不再产生、积压新的问题，推动安置房办证成为常态化的办事项目。

一是在市政府原来出台的政策性文件的基础上，制订出台中心市区安置房登记发证工作实施方案，建立安置房登记发证长效机制。

二是成立市安置房登记发证工作领导小组，建立安置房不动产权办证部门沟通协调机制和责任分解制度。

三是简化有权属来源拆迁房屋产权人审查程序，明确无权属来源拆迁房屋产权的审查要件，进一步规范、简化操作规程，有序推进安置房办证工作。

四是进行机制创新，对今后新建安置房项目，办理转移（分户）登记时，直接以《安置协议书》作为办证权属依据。

五是通过开通安置房办证绿色通道、集中受理、进驻社区提供办证咨询、上门服务等具体措施，不断提升安置房办证的服务水平。（东南早报 记者 李波玲/文 庄丽祥/图）